东北网11月7日电 日前，哈尔滨市小户型住房销售、租赁行情均看好，一些市民把预订的大户型退掉，改买小户型。其中，建筑面积40多平方米大小的老式住宅租售两旺。

　　记者走访了解，目前哈尔滨市一些“迷你”户型，使用面积仅20多平方米大小，在市场上却很走俏，单价比附近地段的大户型高25%至50%。对此专家分析：小户型首付、月供少，买房压力小；买小户型可梯度消费，将来买了大房卖小房或转租都容易；小户型易投资，租赁市场上小户型抢手，租金高。记者同时发现，许多中介公司挂牌的20多平方米一屋一厨的租金，相当于40多平方米二屋一厨租金的2/3。一些市中心建筑面积40多平方米的老住宅租售两旺，主要是其交通快捷、生活方便。