东北网2月5日电 日前，哈尔滨市道外区红平小区21栋1单元803室居民黄先生家棚顶水泥块脱落，险些伤人。

　　1月31日16时许，记者在黄家门外的楼道里看到，厚度约1厘米的水泥块以及水泥碎块被摆在一侧。黄家一间卧室内棚顶约3平方米大小的面积明显缺失，露出了里面的棚顶。屋内墙角、墙面大面积返潮长毛。黄先生介绍说，1月28日上午，他在家中擦地板时，卧室棚顶的水泥块突然掉了下来，并将地板砸出多处坑痕，掉落的水泥块面积接近1平方米。1月29日，他向红平物业公司反映此事，物业工作人员查看后表示，先将棚顶处松动的水泥铲下以免再次掉落。随后，他和物业公司工程部的黄部长就维修事宜进行沟通。黄部长告诉他，物业没有人力施工维修，让他自己买材料维修，维修费用可以从他的物业费和取暖费里扣除。1月31日上午，物业公司派人将棚顶松动的水泥铲掉，同时向他出具了一份协议书。

　　记者看到，红平物业管理公司要求黄签订的《一次性解决住户因房屋质量问题造成墙体潮湿长毛协议书》上标明，乙方(业主)自行解决因房屋质量问题造成的天棚、墙体保温不够、墙体长毛、天棚抹灰脱落等问题；甲方(红平物业)一次性补偿乙方人民币2000元，此款从乙方供热费或管理费中核销，不支付乙方现金，并将所欠费用一次补齐(乙方未交2006年供热费)；协议签订后，乙方住房一次性处理完毕，今后发生上述问题甲方概不负责，甲方为红平物业管理公司。对此黄先生质疑：如果他签了协议，那他家以后再发生此类问题物业就真的不管了？

　　记者找到红平物业管理公司。该公司工程部黄部长称，这个问题他无法解释，需找经理解答，并拒绝提供公司经理的联系方式。