东北网4月6日电 记者在哈尔滨第24届商品房展销会现场发现，海南省三亚市的展区受到了冰城市民的关注，人气非常火。据了解，目前已有2000余哈尔滨人在三亚买房并长期居住，而“候鸟”类季节性居住者达两万余人。为此，记者采访了本次来哈参展的三亚展团负责人——三亚房协秘书长刘树国。刘树国向记者介绍了三亚展团本次来哈的规模、房价、购买者的特点以及为什么冰城人纷纷在三亚购房居住的原因。

　　出租房源丰富价低廉

　　刘树国介绍，尽管三亚和海口都属海南省，两个城市却有着不小的温差，三亚的冬季气温要比海口高出几度，因此大多数哈尔滨人都选择住在三亚。现在多数“候鸟族”住在三亚是以租房为主，那里的房租价格都较低，普通民宅每月在200元左右，高档些的公寓五六百元，还有一些包吃包住的公寓每月最高收费是1000元，且租房多在港门村。刘树国说，港门村原来是一个小渔村，城市改造后成为市中心区。由于离大东海距离较近，许多哈尔滨人来到三亚后都愿意在这里租房住，当地人就纷纷把原来的住宅改建成四层、五层的住宅用于出租，因此现在几乎每家住宅里都租住着四五户哈尔滨人，这个村子里共有4000余名哈尔滨人。

　　11所楼盘冰城参展

　　刘树国说，今年已是三亚房协第二次组织参展团来哈参展了。本次来哈参展的规模比去年庞大，共组织11家企业和11个楼盘参展。

　　刘树国介绍，三亚展团此次带来了多种等级的住宅楼盘，根据住宅的特色不同，大致分为几个等级——海景、河景、山景和市内普通住宅。首先是一线的沿海楼盘，例如：国光滨海花园、天赐18度蔚蓝，价格一般为每平方米15000元左右，包括高档住宅、酒店式公寓、夏威夷式别墅。其次是可以看到河、湖景色和山水环绕景色的楼盘，价格一般为每平方米5500元和4500元。例如：三永凤凰城、东方巴哈马等楼盘。这一类的住宅依山傍水，风景秀美，而且离度假风景区不是很远。还有一类是市内普通住宅，价格一般为每平方米2000元左右。例如：五指山的椰林避暑山庄——翡翠名苑，1100元/平方米起价，小套4万元/套起价，适合普通百姓养老、休闲度假。

　　三亚冰城人已成“气候”

　　刘树国告诉记者，被评为中国人居环境最佳城市的三亚属于热带和亚热带交会处，总体来说属于热带海洋性气候，四季常绿的环境，应该说特别适合东北人居住。这几年在三亚居住的冰城人已经形成了自己的文化特色，三亚欢迎更多的冰城百姓去三亚安个家。

　　目前，在三亚购房的外来群体呈三大地域特点。第一，以上海长江三角州为主的地区。他们买房的特点是，追求生活品质、投资、度假、居住为一体。购房比例占25%。第二，以黑龙江哈尔滨为主的东北地区。该人群多为气候而去。购房比例达到15%。第三，以北京为主的京、津、唐地区。购买者的目的多为投资。购买比例占12%。