东北网9月14日电 记者从13日召开的哈尔滨第25届商品房展销会上了解到，目前哈尔滨市房屋供应市场中小户型住宅房源十分紧俏，二环以内的市区中小户型住宅一房难求，江北、利民开发区一带的中小户型住宅也寥寥无几。百姓希望开发商今后能多开发一些买得起的中小户型住宅。

　　昨天上午9时许，展会刚开幕，就有不少购房心切的市民涌入会场。记者在人头攒动的会场了解到，参加房展会的本地开发企业有20余家，展示项目中，除1处道里区项目、两处道外区项目和两处南岗区项目外，其余的都在二环以外，而且绝大多数位于呼兰利民开发区内，距市区较远。采访中记者发现，绝大多数逛展会的市民都是想购买价格适中的中小户型住宅，特别是使用面积60平方米以下的，但这部分住宅几乎都在刚开盘就销售一空。

　　记者多渠道采访后得知，目前哈尔滨市在售楼盘中，使用面积60平方米以下的中小户型所剩无几。其中，江南二环以内的几个楼盘中，多层普通住宅的中小户型住宅均已售磬。仅有的几套使用面积60平方米以下住宅位于高档楼盘以内，折算下来，单套售价都在40万元以上；几个江北楼盘中，中小户型住宅也销售一空。目前有可选择余地的60平方米以下住宅都集中在呼兰利民开发区内，对于工作和生活重心都在市区的普通市民来说，20公里以上的单程通勤距离又似乎远了一些。

　　据了解，使用面积60平方米乘以相应建筑系数，折算成建筑面积，刚好是90平方米左右。国家建设部有文件要求新建住宅项目必须达到“两个70%”：一是土地供应方面，包括经适房、廉租房、中低价位中小套型普通商品住房等普通住房土地供应必须达到居住用地供应的70%以上；二是城市新审批、新开工的住房项目，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。记者从市房产住宅管理部门了解到，近两年来，哈尔滨市新建住宅项目正在向这个目标靠拢，但从目前市场反馈的信息看，市场对中小户型住宅的需求十分强劲，而开发商的步伐似乎还慢了些。