东北网9月18日电 据哈尔滨市一家房屋中介张经理介绍，近日，新房价格上涨，同时小户型少，所以，30至40平方米小户型二手房价格猛涨，中等地段的二手房价格已经涨到每平方米5000元(使用面积)，基本同新房价格持平。

　　几天前，张经理刚刚促成两笔二手房交易。安松街一套1988年二手房，使用面积36平方米，售价18万，每平方米5000元(使用面积)。安平街一套6楼1998年二手房，使用面积113平方米，二室明厅，售价53万，每平方米大约4700元(使用面积)。两个二手房地段相近，尽管安平街的房子建房年代比较近，但由于是大户型，房屋总价高，购买者少。所以两套房子每平方米售价相差大约300元。张经理说，目前30至40平方米小户型二手房最为抢手，仅上个月她一个人就促成5笔交易。目前，在道里区新阳路一带，新房的价格大约在每平方米5000元左右，小户型二手房价格基本同新房价格持平。目前，新房价格不断上涨，直接带动了二手房价格上涨。同时，新房中80平方米左右的大户型居多，房价大约在40万元左右。如此高的房价，很多买房者难以承受。所以大家就把目光锁定在小户型二手房屋上。