东北网11月5日电 记者昨天从有关部门获悉，哈尔滨市在全国率先推出的“所有新建住宅建设项目按其总建筑规模2%的比例规划配建廉租住房”新规，目前已进入全面落实阶段。截至目前，哈尔滨市已有近500套房屋被规划部门划定为廉租房。

　　廉租房建筑面积控制在50平米内

　　据市规划部门有关负责人介绍，在新建住宅项目中按比例配建廉租房的政策，两个月前经市政府正式批准，此前规划部门对新建住宅项目作规划审批时已开始试行该标准。在核定新建住宅项目按比例配建廉租房的过程中，规划部门掌握的原则是：配建廉租住房的建筑面积原则上应控制在50平方米以内，主要户型为1室1厅或2室1厅，但具体坐落位置、建筑面积、户型、套数等情况都需与开发建设单位协商确定。

　　廉租房中有一部分是二手房

　　就新建高级住宅项目如何提供廉租房问题，市规划部门有关负责人表示，原则上允许高级住宅开发商在自己曾经开发的项目中拿出部分存量住宅，或在市场购买等量二手房，以此替代本应在高级住宅项目中配建的廉租房房源。目前已被划定的近500套廉租房中有一部分就是二手房。

　　每年有望增加廉租房源4000余套

　　另据市房产住宅管理部门相关负责人介绍，配建产生的廉租房房源竣工后交由市房产住宅管理部门管理及分配。近几年来，哈尔滨市年均总开发规模均在1000万平方米左右，按2%配建规模计算，每年新增廉租住房有望超过20万平方米，这就意味着该政策如果顺利执行，哈尔滨市至少年增廉租房房源4000余套。有了如此强有力的保障，哈尔滨市廉租房保障范围将有望迅速向城市中有住房困难的低收入人群继续扩展。