东北网1月12日电 据有关部门统计，目前，哈尔滨市区机动车泊位缺口逾七成。近日，记者在走访哈市房地产市场发现，车库和停车位已经成为市民关注的热点。有专家认为，哈市停车位的巨大缺口孕育了新投资热点，停车位经济正在逐渐走俏。

　　小区街道上停满了车

　　9日20时许，记者在多家小区看到，小区内各街道上停满了车，多数地下停车位也全部停满，有的小区周边的主街上也停放着业主的车辆。一位刚刚将车停在小区门口的市民金先生告诉记者：“我们小区原来车并不多，每天都不用担心找不到停车位，可这两年回来晚根本就没地方停车。由于道两侧都是车，再加上天黑，有时会出现刮车的现象。”

　　一位业内人士在接受记者采访时认为，由于地上停车位占用地面面积多，在寸土寸金的城中心区域，很难有开发企业在地面为业主预留车位。20世纪90年代以前建造的小区，根本就没有设计停车位。业主把车停在住宅楼下、小区内人行道上甚至停到小区外的马路上，这不仅给开车的业主带来不少麻烦，而且给其他居民生活造成不小影响。另外，长期露天停车对车的损害较大。因此，各新建小区建设的地下停车位，成为市民追逐目标已经在所难免。

　　商业旺地车位抢手

　　记者在调查中了解到，哈市多家新建小区的车库和车位的销售速度已经超过住宅速度，且出现争抢的现象。记者在福顺尚都小区了解到，其首期推出的500个车位很快就销售一空。“我当时只犹豫了一天的时间就没买到，后来多花了近7万元，才从其他业主手里买了一套，现在就有人找我商谈租的问题了。”该小区的一位业主对记者说。

　　据了解，哈市南岗区建设街附近的爱得智能立体车库项目立项开始，就引起了市民的关注，该项目目前出售的停车位有80%被投资者购买。一位业内人士告诉记者，以目前一些小区车位的建设量来看，车位已经难以满足需求量。这种情况在一些商业氛围浓厚的区域更是有过之而无不及。就福顺尚都小区将开发近24万平方米的商业区及建设街附近浓厚的商业氛围来看，这两个区域内车位抢手已经不足为奇。

　　停车难催生车位经济

　　常年往返于南北方的业内人士孙军告诉记者，目前在北京，仅一个露天泊位炒到20万元不在少数，而在上海，早在2002年就炒出了30万元一个泊位的天价。一些市民从停车难这一问题，看到了停车位存在着非常大的升值空间。但孙军提醒欲投资停车位的市民，虽说停车位升值前景看好，但因收益较慢，购买者应根据自身经济实力量力而行；另外，车位的升值潜力不同于住宅，要尽量选择有商业背景的区域。