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今年黑龙江省房地产业将平稳上扬于“相对景气”区间
2008-02-17 21:50:54 来源:国家统计局网站  作者:
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  东北网2月17日电 2007年黑龙江省经济呈现平稳较快的发展态势,企业生产经营逐季向好,企业家信心积极乐观。据国家统计局黑龙江调查总队企业景气调查显示:2007年全省企业景气指数逐季攀升,前三个季度分别为130.13、136.7和138.51,四季度达到142.06,较上季度提高3.55点,同比提高8.52点,创历史最高水平。企业家对宏观经济充满信心,企业家信心指数稳步上扬,前三个季度企业家信心指数分别为133.09、134.64和137.01,四季度达到137.11,与上季度基本持平,同比提高3.39点。

  一、宏观经济环境向好,企业家信心平稳上升

  调查显示:四季度,对经济形势持乐观判断的企业家近50%,另有近40%的企业家认为经济形势总体运行平稳,主要行业企业信心稳步提升。随着消费和需求水平的不断提高,批发零售业企业家信心较为乐观,信心指数达148.56,比上季度和上年同期提高8.69和15.2点;工业企业家信心较为平稳,信心指数为140.99,比上季度下降1.08点,同比提高2.23点;房地产业企业家对该行业前景仍然看好,信心指数为128.2,比上季度下降7.85点,同比提高23.95点;社会服务业企业家信心指数为117.67,比上季度下降5.19点,同比提高14.73点;交通运输、仓储及邮电通信业企业家信心指数为130.15,比上季度提高20.11点,同比提高13.87点;住宿餐饮业信心指数为114.71,比上季度下降14.22点,同比提高8.42点;建筑业信心指数为114.47,与上季度基本持平,同比下降5.94点;信息传输、计算机服务和软件业企业家较为谨慎,信心指数在158.58区间出现波动,比上季度和上年同期分别下降5.06和12.64点。

  二、企业生产经营状况改善,企业景气指数再创历史新高

  四季度,全省经济继续保持较快增长,企业生产经营平稳向上,企业景气指数首次突破140点,达到142.06。其中工业、批发零售业和建筑业三个行业的景气度均达到历史最好水平。

  (一)分指标看:

  1、生产总量减少。生产总量指数为97.08,分别比上季度和上年同期下降7.43和8.48点;

  2、产品订货量增加。产品订货指数为108.86,与上季度基本持平,同比提高3.66点;

  3、企业盈利能力提升。盈利(亏损)指数为122.43,分别比上季度和上年同期提高9.13和2.69点;

  4、劳动力需求下降。劳动力需求指数为97.39,比上季度下降10.93点,与上年同期基本持平;

  5、固定资产投资加大。固定资产投资指数为122.72,比上季度提高4.14点,同比提高10.61点。

  (二)分行业看:

  1、工业景气指数持续攀升。2007年前三个季度工业企业景气分别为137.8、144.94

  和145.66,四季度达到148.31,分别比上季度和上年同期提高2.65和5.31点。调查显示:拉动工业企业景气上升的主要因素:一是企业订单充足,销售量及销售价格提升。四季度,工业产品订货量增加,景气指数为107.54,比上季度提高1.83点,其中:国外订货景气指数为107.91,比上季度提高6.42点,同比提高11.53点;产品销售景气指数为115.53,比上季度和上年同期提高1.57和10.44点;产品销售价格大幅提高,景气指数为130.02,比上季度和上年同期提高10.18和43.95点。二是生产平稳,库存合理。四季度,工业企业生产总量减少,景气指数为90.89,比上季度下降5.32点,同比下降14.47点;库存景气指数为142.91,比上季度提高4.99点,同比提高1.97点。三是企业盈利能力增强。工业企业盈利景气指数为136.14,比上季度提高11.72点,同比提高3.81点。四是主要原材料及能源供应充足。四季度,工业主要原材料及能能源供应指数为132.33,比上季度和上年同期提高6.71和7.37点。

  2、建筑业景气指数提高。2007年前三个季度,建筑业景气指数分别为109.09、131.98和123.71,四季度景气指数为137.13,分别比上季度和上年同期提高13.42和16.96点。拉动建筑业景气指数上升的主要因素是建筑安装业工程量的增加、工程结算收入的提高、经济效益的增长以及技术设备能力的改善。四季度建筑安装业企业盈利(亏损)变化景气指数为143.23,比上季度提高34.09点;工程结算收入景气指数为151.05,比上季度提高6.85点;工程进度指标景气指数为169.12,比上季度提高33.72点。

  3、批发和零售业保持景气强势。2007年前三个季度,批发和零售业景气指数分别为129.31、142.71、140.23,四季度景气指数为146.88,分别比上季度和上年同期提高6.65和18.01点。从企业经营指标看,商品销售和购货合同景气指数分别为109.62和118.02,分别比上季度提高22.87和7.23点,呈现购销两旺的态势。企业在销售规模增加的同时,实现了效益同步增长,盈利指数逐季攀升,四季度达到130.63,比上季度和上年同期提高20.69和23.42点,为批发零售业效益指数景气水平最高值。

  4、房地产景气指数运行平稳。2007年房地产景气指数运行平稳,分别为116.87、117.9、114.52和115.67,四季度景气指数比上年同期提高18.53点。从商品房销售价格景气指数看,四季度达到124.15,同比提高10.22点,但比上季度下降14.48点,商品房销售价格呈稳中趋缓的走势。景气调查显示:房产业完成投资、房地产土地开发、新开工情况、商品房竣工、预售、销售和空置面积等分类景气指数分别比上年同期提高10点以上,表明我省房地产业目前仍处于商品房需求与市场供给两旺的局面。

  5、服务业景气指数同比上扬。2007年四季度交通运输、仓储及邮政业在业务预订和业务量增加的拉动下,景气指数上升到135.69,比上季度提高23.73点。四季度,社会服务业景气指数为128.08,比上季度提高2.37点,同比提高10.43点。从经营指标看,四季度社会服务业的服务预订、收费价格和业务量指标与上年同期相比分别提高27.98、10.27和27.82点;行业竞争能力景气指数同比提高9.0点;盈利指数同比提高21.53点。住宿餐饮业景气指数为105.88,比上季度下降14.48点,同比提高5.77点。从调查结果看,拉动住宿餐饮业景气上升的因素主要有业务预定、企业竞争能力、客房出租和营业收入等方面,这些指标景气度与去年同期相比都有一定程度的提升。

  6、信息传输计算机和软件业景气指数高位下滑。2007年前三个季度,景气指数分别为158.51、153.97和153.17,四季度景气指数下滑到139.72,分别比上季度和上年同期下降13.45和25.56点。景气调查显示:信息传输、计算机服务和软件业景气指数下滑的主要因素是:行业竞争能力景气指数同比下降11.0点、提供服务量同比下降24.27点、服务收费价格同比下降36.86点,盈利能力同比下降28.86点。

  三、企业生产经营存在的主要问题

  (一)部分企业家反映:由于资金紧张,企业节能减排项目难以完成。据鹤岗矿业集团有限公司反映:目前企业环境治理资金紧张。为减少水环境污染,公司实施了选煤厂循环水技术改革工程和兴安矿水井治理工程,将大大降低污水对环境的污染。近年来企业生产经营一直处于困境之中,对矿山环境造成的污染自行解决能力低,如果仅依靠企业自行解决,资金上存在很大的缺口。目前企业银行贷款余额7.68亿元,由于银行利率的提高导致公司每年的利息支出增加647万元,企业资金支付压力增加。据黑龙江省伊春林业发电厂反映:企业2007年在加大生产设备技术改造,减少能源消耗方面做了大量工作,根治了二十多年的粉煤灰污染,为伊春建设生态城市带来了经济效益和社会效益。但2008年将上烟尘原硫设备,所需资金难以落实,给节能减排带来了一定的困难。

  (二)部分企业家反映:由于原材料价格持续上涨,企业成本费用过高,导致企业效益下滑。在被调查的企业中,仅有信息传输计算机服务软件业营业成本在80以上,其它行业企业与成本相关的景气指数均在50以下“较重不景气”区间低位徘徊。由于钢材、水泥等建筑材料价格的上涨以及国际燃油价格的居高不下,建筑业和交通运输业的成本景气指数为43.99和35.63,分别比上季度下降6.26和17.03点,同比下降21.46和22.28点;工业企业主要原材料及能源购进价格持续走高,生产成本不断加大,景气指数为40.31,比上季度和上年同期分别下降14.07和32.24点。据裕腾集团伊春啤酒有限责任公司反映:原材料价格大幅上涨使生产出现严重滑坡,四季度经销量比去年同期下降30%左右,预计12月份将下滑50-60%。2006年四季度平均日产量40吨左右,目前仅为20吨。原因是主要原材料酒花涨价,由每吨1.7万元上涨到每吨11万元,上涨了6倍多;麦芽由每吨2500元上涨到每吨4500元,上涨了90%。原材料价格的大幅上涨,企业预计全年亏损700万左右,如保持目前原材料进货水平,明年将亏损更多。据房地产企业反映:2007年开发建设的所有项目均设计为节能墙体,根据当地气候条件,设计太阳能热水装置,每年可节约大量电能。但节能减排项目会增加工程成本,从而影响企业经济效益。

  四、2008年企业景气趋势预测

  根据企业家对2008年一季度生产经营状况的预测显示:企业景气指数将在高位平稳运行,预计稳定在142.0左右。据预测,工业、建筑业和交通运输仓储及邮电通信业景气指数将小幅回落,但仍将处于“较为景气”区间;社会服务业、批发零售业和信息传输计算机服务软件业景气指数将上扬于“较为景气”区间;房地产业和住宿餐饮业景气指数将平稳上扬于“相对景气”区间。企业家对宏观经济形势持稳定乐观态度,预计企业家信心指数在137.0左右。

责任编辑:刘华