东北网3月18日讯 您购买的房屋尺寸是否存在偏差？地板、墙面是否平整？门窗是否透风？油漆质量是否合格……以后市民所购买的新竣工住宅除了要过竣工验收和质量验收关外，还要进行每套房子的分户验收。17日，记者从质量监督部门获悉，今年起，我省将全面推行住宅工程分户验收制度，验收不合格的工程，建设单位不得组织竣工验收，不得交付使用。

　　据悉，近日，省建设厅下发了《关于加强住宅工程质量分户验收监督管理的意见》，并指出，今年所有新建住宅工程都要实行100%的分户验收。这就使得住宅在交付使用前，除了要过竣工验收关、质量验收关外，还要过分户验收的关，为住宅质量又增添了一道安全之门。

　　据介绍，分户验收就是在工程施工过程中及施工单位提交竣工验收报告后，单位工程竣工验收前，按照国家、地方验收规范、标准，对住宅工程的每一户及单位工程公共部位进行的专门验收，并在分户验收合格后出具住宅工程质量分户验收记录。要求建设单位和监理公司组织施工单位和物业公司，以户为单位，对每一个房间、公共部位进行全数检查和验收。它是竣工验收和质量验收的补充。也是现阶段有效缓解和解决有关问题的一种较好办法，通过分户验收工作的开展、落实，加强工程质量责任和责任追究制度的落实，提升工程质量水平，提高住户对住宅工程质量的满意度。

　　在分户验收时，对每一套住宅内涉及的内容要逐一验收，并将验收情况填入《住宅工程分户验收表》相应栏目内，最后由建设单位代表填写“综合验收意见”。验收项目主要有十个类别，包括建筑结构外观及尺寸偏差，室内空间尺寸；门窗制作、安装质量，细木、油漆质量；地面、墙面和顶棚面层质量；卫生间、厨房等防水工程质量；采暖系统安装质量；给水、排水系统安装质量；室内电气工程安装质量；室内燃气工程安装质量；楼层公共部分工程质量；其他如烟道等。