东北网3月31日讯 被拆迁房屋面积以“房证”为准——哈尔滨市棚改项目房屋拆迁政策权威解读之五

　　问：请问综合建设成本价格是多少？动迁补助怎么计算？

　　答：哈棚改办发[2008]8号文件《关于公布棚户区改造安置房屋(住宅)建安成本和综合建设成本参考价格的通知》中规定：经测算，2008年哈尔滨市棚户区改造安置房屋(多层住宅)建安成本参考价为每平方米建筑面积860元至920元；安置房屋(高层住宅)建安成本参考价为每平方米建筑面积1230元至1340元(18层以下，含18层)；安置房屋(高层住宅)建安成本参考价为每平方米建筑面积1480元至1600元(18层以上)。

　　商品房价格参照当地商品房销售价格。补助标准按照《哈尔滨市市区房屋拆迁补助补偿规定》执行。

　　问：我是道里区居民，我家在1989年买断了一套住房，由于和卖家居住房屋是一个房照，没有分照。我想问一下，这次动迁像我这种条件是按照1户给钱，还是按2户居民给钱？

　　答：被拆迁房屋面积的认定，以房屋所有权证上的建筑面积为准。按照《哈尔滨市棚户区改造项目房屋拆迁补偿相关政策的规定(试行)》的规定，按照被拆迁房屋的建筑面积就近上靠标准户型，实行“拆一还一”。

　　问：我家原有40平方米房子，可家里人口特别多，在户口上的就有6人，我想要两套住房可以吗？

　　答：按照《哈尔滨市棚户区改造项目房屋拆迁补偿相关政策的规定(试行)》的规定实行“拆一还一”，上靠标准户型。要两套住房的要求由工作人员现场认定。