东北网5月7日讯　6日，记者在采访中了解到，在哈尔滨市，床位出租由于租金低廉，生意很火，但是其背后带来的卫生、安全、扰民等隐患的管理却是一个真空。

　　报警：群租户吵得居民难眠

　　“一个小房子里住了十多个人，每天三更半夜回来人，走路连蹦带跳，扰得四邻不安。”家住哈尔滨市南岗区分部街7号一栋居民楼里的陈先生对记者说，自从楼下住户把房子租出去后，邻居几乎就没消停过。上个月，住进七八个十七八岁的男孩，这下，楼道里更热闹了。他们每天半夜回来，走路声、开关门声很大，常常将居民惊醒。同租房户交涉未果，4日晚，陈先生打电话报了警。民警赶到现场对他们进行了说服教育。

　　陈先生对记者说，自从住户把房子租成床位后，小区的单元防盗门常常开着，让居民的安全受到影响。

　　目击：两室一厅摆了近20张床

　　6日，记者来到分部街7号陈先生提供的出租床位的住所看到，这是一个普通的居民住宅，厅内也架起了床铺，室内更是搭起了上下床，两室一厅大约60平方米内摆了近20张床，几乎没有下脚的地方。

　　记者走在分部街上，“出租男女床位”的广告随处可见。记者在路边的一家中介提出想找床位，中介经营人员立即提供多处对外出租床位的地址，并领记者来到分部街50号附近的一户居民住宅。这个房子共有两个卧室大约三十多平方米，每个卧室内都有8张床。

　　在黑山街上一个出租女床位的住所，同样两间卧室，每间摆了8张床，床上的被褥很脏，室内垃圾随处乱放。

　　调查：租金低廉，床位受追捧

　　在分部街一家对外出租床位的住所，业主告诉记者，每人每天三元多，床位费一个月一交，很便宜。屋内住着多是在酒店、洗浴中心打工的服务员。而在黑山街的一家出租床位处记者了解到，一半以上租住者都是附近酒店的服务员。

　　记者在调查中了解到，群租户们以小型企业员工、外来务工人员等居多。哈尔滨市某餐饮单位的陆女士对记者说，服务行业一般都是包住宿的，给员工找宿舍地点要离单位近，再就是要便宜，所以多选择小区的住宅楼。

　　然而，十几个人挤住在一套房子里，卫生、安全、噪音等问题不能不让人忧虑。记者在采访中了解到，对于这样出租床位的房子，邻居多数持反对意见。在黑山街一带居住的董大娘对记者说，一间房子里住那么多人，出出进进太扰民，另外人员复杂，给居民带来安全隐患。

　　反思：管理真空须尽快解决

　　从5月1日起，《公共场所和特种行业治安管理条例》正式实施，其中规定，经营性旅馆不得与居民共用一个楼门通道。同时还规定人均占用建筑面积不低于2平方米，房屋建筑、消防设施、出入口和通道符合国家和省有关安全规定，有符合旅馆业治安管理信息系统要求的设施，必须设置安全保卫机构、配备安全保卫人员等。然而这些群租房其实与旅馆无异，但是因为没有办理合法的工商执照，反倒钻了空子。哈尔滨市南岗区某社区的工作人员对记者说，平时也会接到居民对这类出租房的投诉，社区只能以租客不能遵守社区的《居民公约》为由，要求业主解除与房客的租房合同。但《居民公约》只是道德条例，并没有法律约束力。只能靠业主的配合。采访中，派出所的民警对记者说：“接到市民的此类投诉，我们一般都会配合处理，但也只能查查租户的暂住证。如果证件齐全，出了案子，我们民警可以查，但如果仅仅是因为大家对安全的担心，我们去查什么？也没有什么条例可以依据。”

　　其实，无论是小区业主和租房户，都希望居住环境安全整洁，两者之间不应该是对立的。当务之急，是协调各方的关系找出一条“群租”管理的新路来。如果你们的小区也存在“群租”现象，或者你对如何管理“群租”现象有好的建议或看法，欢迎拨打本报热线电话86766699告诉我们。