东北网8月10日讯 据哈尔滨市房产住宅局信息中心统计，7月份，哈尔滨市市区在售商品住宅销售均价约为4410元/平方米，比六月份上涨60元/平方米，环比上涨1.4%；商品住宅总销售面积151418平方米，比6月份增加26646平方米，销量环比上涨了21.4%。冰城楼市在连续多月价升量缩的行情下，此次走出了量价齐升的双阳线。业内人士分析，这种上升是季节性因素，还是楼市需求复苏的信号，目前还不能作出定论。

　　据对冰城的66个楼盘的抽查统计分析，哈市江南主城区7月份商品住宅均价为5160元/平方米，比上月增长80元/平方米，增长1.6%；江北城区商品住宅均价为2920元/平方米，比上月增长20元/平方米，增长0.7%；江南二环以内在售商品住宅均价为5940元/平方米，比上月增长240元/平方米，上升4.2%。道里区、香坊区商品住宅均价涨幅不大，调价楼盘不多。道外区地铁附近楼盘借地铁概念个别楼盘调价涨幅较大，南岗区楼盘均价上浮较大的原因是市区中心位置楼盘开盘价格较高拉动。

　　据哈市发改委经济研究所的有关人士分析，7月份冰城商品住宅销量环比上涨了21.4%，这在今年连续四个月销量下滑后，终于在7月走出了上升的行情，反映出目前楼市销售进入了旺季。