东北网9月25日讯 9月份，哈尔滨市中小学及各大高校陆续开学，校区房租赁火暴的局面带动了哈尔滨租房市场的整体回暖。部分房产中介交易增量明显，交易量比8月份同期增加两成。

　　23日，记者走访了哈市多所房屋中介公司。供不应求的现象出现在阿什河街鸿达房产中介公司，很多房源刚刚登记完就被抢着租掉了。中介负责人说，9月初，他们的交易量就开始上升，前来租房的大多是第69中学、萧红中学、花园小学的学生家长。

　　记者了解到，学区房的租金环比上月没有多大变化，但是同比去年9月有所提高。以东大直街区域为例，由于此区域汇集着哈尔滨多所知名中、小学校。龙江街、铁岭街、鞍山街等街路上的房子，使用面积50平方米左右的房子月租金由原来的800-1000元涨到现在1000-1200元，比去年同期高出一两百元左右。价格同样看涨的局面出现在了学府路周边。学府路是高校的集中区，在学府四道街、保健路、测绘路等路段，使用面积50多平方米的房屋出租价格已由去年每月平均1000元涨到了1200元左右。

　　几家中介公司纷纷表示，从9月初到9月下旬这半个多月来，交易量比8月份同期增多约两成。学生开学是租房量上涨的主要原因，知名中小学的学生家长成了9月租房大军中的主要力量。高校周边的租房者则以大四学生、考研学生、情侣学生为主。