东北网10月13日讯 记者从有关部门了解到，据市经济研究所房地产研究中心对哈尔滨市在售的70个楼盘监测情况显示，哈尔滨市9月份没有降价楼盘，但房价涨幅明显回落。前8个月环比平均涨幅为2.4%，9月份环比涨幅为0.5%，是目前涨幅最小的月份。

　　据介绍，“金九银十”历来是楼市销售旺季，但今年“十一”黄金周期间却没有了往日的热闹。在刚闭幕的秋季房展会上，4天共成交321套商品房，其中90套是二手房，而2007年的秋季房展会4天共成交420套商品房，同比下降了45%。据网上房地产数据显示，9月份，哈尔滨市商品房销售280340平方米，环比增长46.8%，同比却下降了55.7%。

　　据市经济研究所房地产研究中心对在售的70个楼盘监测情况显示，哈尔滨市没有降价楼盘，但涨幅明显回落。9月份环比涨幅为0.5%，是目前涨幅最小的月份。在9月份哈尔滨市江南的道里区、道外区、香坊区商品住宅销售均价与上月持平，只有南岗区上涨了1.1%，松北区涨价楼盘最多，大约在4成左右。本月价格的另一个特点是虽然有11个楼盘涨价，但有10个楼盘涨价幅度在100-200元/平方米之间。属于试探性的小幅度调价。

　　有关专家表示，销售旺季就是涨价旺季，既然销售不旺，价格也就提不起来，说明市场没有人气。目前，买方、卖方仍在博弈，一线城市开发商为自保首先降价促销，效果显著。在全国大气候下，哈尔滨也不能独善其身。