东北网11月1日讯 10月30日上午，哈尔滨市道里区聚贤花园小区开发商——黑龙江省同兴房地产开发有限公司将9位业主代表召集到一起，并邀请了4家物业公司，希望他们能接手小区的管理。可是4家物业公司均表示，具体细节还需要进一步商谈。

　　10天前也就是10月19日，聚贤花园小区管家——哈尔滨希美物业管理有限公司员工集体撤离。物业“弃管”给200多户居民生活造成很大不便，小区内的垃圾无人清理，安全也没有保障。

　　200户居民被“弃管”

　　10月28日，记者来到通达街186号的聚贤小区。小区的一扇大门半开着，门口的保安室上挂着一把大锁，里面空空荡荡，机动车和行人随意进出小区。“希美”在小区的办公室也已大门紧锁。业主董先生告诉记者，聚贤小区一共有6栋楼，200多户居民。2005年，开发商黑龙江同兴房地产开发有限公司将“希美”请进小区当“管家”，居民们按照0.8元/平方米交纳物业费。

　　物业管理不到位

　　“买楼前，开发商称小区业主可在小区内免费停车。入住后，物业却称夏天业主可在小区免费停车，冬天只有有车位的车辆才能进小区。小区的居民共有100多台车，有车位的却很少，这样双方产生了矛盾。一天，一位业主将车开到小区门口时，保安竟将大门锁上，不让车开进去。气急的业主回家拿出斧子把小区大门的锁砸开。此后，保安不再关闭小区大门，任何车辆和人都一律通行。”董先生无奈地说。

　　居民张女士说，从2008年起，小区保安平均每半个月就换一个。保安对小区居民不熟悉，对进出小区的人也不加注意。“一天晚上8点多，我回家时路过保安亭，看到保安正在睡觉。这个封闭小区里多次发生偷盗事件，住在4栋楼1单元的一户居民家被盗了两次，停在小区里的车的电瓶也被偷过两三个，至于车轮胎被偷的现象更是数不胜数。”张女士气愤地说：“‘封闭小区’从此不再封闭”。

　　居民拒交物业费

　　一位不愿意透漏姓名的业主说：“我家入住后一年，房屋就漏水，墙壁还掉皮。我们多次找到‘希美’，但物业说自己‘修不起’，也无法协调开发商维修。由于不满意物业的服务，今年，我们小区里的70多户业主没有交物业费。”10月19日，“希美”突然撤离小区。

　　“希美”弃管后，居民垃圾无人清理，整个小区一片狼藉。业主肖先生气愤地说：“物业弃管之前应该和居民沟通一下，让我们好有时间找新物业进行对接。物业突然弃管，却把我们居民给‘晾’一边了。”

　　同兴开发公司一位姓王的工作人员告诉记者，“希美”在撤离小区前没有和开发商联系，现在开发商也找不到“希美”。