东北网11月18日讯 11月17日,记者从市房地产产权市场管理处了解到,今年前10个月,我市二手房交易量达到6139套,比去年略有增长,交易均价比去年每平方米上涨百元左右。

　　今年前10个月,全市二手房交易面积为56.3万平方米,交易金额5.66亿元,均比去年有所增长。从销售价格看,今年年初全市二手房平均交易价格在每平方米1500-1600元左右,而目前,交易价格已经达到了每平方米1600-1700元,平均上涨百元左右。交易热点主要集中在50—70平方米的中小户型住房上,也有部分结婚年轻人青睐90平方米左右的二手房。一些位于市中心、学校附近,以及各项设施配备好的小区尤为抢手,均价能达到每平方米2000元左右。

　　由于近几年位于市中心的地段基本建设完毕,且新建商品房价格较高,很多房屋的销售价都达到了每平方米3000元,加之一些新建商品房均处离市中心较远的地段,所以很多市民的目光转向了相对较便宜的二手房。从目前看,今后二手房价格会保持相对稳定,即使上涨涨幅也不会太大。业内人士提醒市民,如在冬季买房要首先看看房屋供暖情况,注意二手房的通风和保温性能。同时,留心查看房源是否拖欠采暖费、物业费等费用,是否有抵押和查封,以免房子买到手后才发现上当。另外,建议市民在交易前一定要到市房产交易大厅了解房屋的整体情况,查询房照的真伪。