东北网3月18日讯 近日，道外区红河教师住宅小区内垃圾成堆无人清理。因上调物业费遭到居民反对，负责小区管理的哈尔滨鼎盛物业公司于3月10日“暂停”服务。

　　16日11时，记者来到红河教师住宅小区，居民楼楼下的花坛堆满了垃圾。808栋一单元居民王女士说，她是2000年年末入住的，小区物业管理费为每平方米0.3元，50多平方米的房子一年物业费200多元。小区以前是封闭式管理，绿化也不错，直到2004年物业管理得都很好。可2004年后，小区失窃案频发，楼道里的自行车经常丢失。此外，顶层居民渗水问题也迟迟得不到解决。小区服务问题重重。即使这样，去年秋天物业公司还提出上调物业费。面对“管家”的涨价要求，居民们纷纷表示反对。

　　小区业主委员会主任王冬祥拿出了物业于2009年2月25日张贴的公告，公告大概意思说，“由于物业长期负债经营，上调价格不成的情况下，定于2009年3月10日暂停服务。”

　　王冬祥说，小区共有72个单元，1441户居民。从2008年9月开始，小区先后召开两次业主代表大会，商讨调价问题。物业根据服务内容，提供了“使用面积0.79元/平方米”和“使用面积0.55元/平方米”两种物业费标准。根据投票，居民普遍反对上调物业费。

　　对此，哈尔滨鼎盛物业公司经理胥为民表示，他们并没有弃管。因为目前雇不到清洁工，他们暂停了小区卫生清洁工作。目前物业水暖工还在工作，前两天的大雪也是他们组织员工清扫的。

　　至于上调物业费，胥经理表示，小区使用面积不足8万平方米，按照每平方米0.3元的物业费，一年的物业费仅24万，根本不够日常开销。公司从2005年开始便处于负债经营状态。开发商遗留的房屋漏水等问题也很难解决。

　　居民认为物业服务质价不符不该涨价；物业认为费用太低难以维持。这场业主和管家之间的纠纷究竟如何解决？本报将继续关注。