东北网4月7日讯 据哈尔滨市房产部门统计，3月份哈尔滨市商品房销量为1827套，与2月销售的2283套减少了400余套。据专家介绍，3月份冰城商品房销量下降在预期之外，倘若4月销量走高，冰城楼市下半年有回暖之势。反之，楼市遇上“倒春寒”，前景将不明朗。

　　据统计显示，3月份，在经过了三周的连续下降之后，进入第四周，哈市的楼市成交情况呈现大幅度的上升，哈市各主要城区仅有道外区和香坊区出现了一定程度的下降，除此之外道里区、南岗区、松北区、香坊区成交量均为百套以上，形成了3月份成交量的单周最好成绩，但回弹无力，3月销量还是不敌2月，出现下滑的趋势。

　　据了解，今年1月份冰城商品房销量为854套，2月份猛增至2283套，是1月份销量的近三倍。2月份冰城楼市销量猛涨的原因主要是哈市政府颁布了《促进全市房地产市场稳定健康发展的实施意见》后，利好政策激发市民购房的意愿，使楼市出现了“小阳春”，而支撑楼市销售的关键还要看3、4月的成交量是否稳定增长。因为2、3月份是市民春节看房、购房的一拨高峰期和延续期，因而4月份则非常关键。在传统意义上，4月是淡季。所以说，4月是考验这次“小阳春”持续性的月份。