东北网4月28日讯 近期，黑龙江省接连发生了7起在签订租房协议时，以伪造的假房屋产权证调包房主真证，再伪造房主身份证、委托公证书、承包合同等虚假证明文件，到房产中介借款，实施合同诈骗的新型犯罪。省公安厅日前发布预警，提醒市民防范。

　　今年2月至3月，黑龙江省警方先后接到两家房地产经纪公司和被害人刘某等人报案称，有人以不同名字，通过中介公司诈骗放贷人刘某等人77万元钱。警方调查发现，2007年12月至2008年11月，犯罪团伙冒用“臧某某”等人名义以夫妻关系出面，先以租房为由骗得房主身份证和房屋产权证复印件，随后制作假的身份证和房屋产权证，又以再次查看房屋产权证为借口，伺机调换真证。真的房屋产权证到手后，犯罪团伙用伪造的房主身份证、假委托公证书和某林场承包合同到房地产经纪公司抵押借款，房地产经纪公司随即联系了放贷人刘某等人放贷，在最初的几次按照承诺返款后，犯罪团伙以种种理由拖延、拒绝继续返还借款，最后中断所有联系方式逃之夭夭，致使放贷人刘某等人损失77万元。

　　民警提醒

　　警方分析发现，此类犯罪多以团伙形式出现。团伙成员先以夫妻名义租房，调包房主房照，随后又分工配合，用房照抵押借款，整个行骗过程环环相扣，抵押借款时，以兑现高额利息的办法诱惑被害人，最初的几次返息时都按期兑现承诺，在返息后期才以种种理由推脱延迟返款，为作案后隐匿逃逸提供时间。

　　黑龙江省公安经侦部门将加大对此类新型诈骗和制贩假证行为的打击力度，同时提醒有关部门在审核各项证明材料时，一定要严格核实个人信息的真实性。市民在将证件拿给陌生人看的时候，应严防被调包。