东北网5月13日讯 12日，黑龙江省统计局公布了我省房地产开发情况，一季度黑龙江省房地产投资呈高速增长势头，全省商品房平均销售价为3130元/平方米，同比上涨3.9%。但商品房销售低迷，销售面积比上年同期下降10.9%，大庆降幅达68.9%。

　　房地产开发投资增37.8%

　　据悉，一季度，我省房地产开发投资高速增长，完成房地产开发投资6.2亿元，比上年同期增长37.8%。按用途分，住宅投资3.9亿元，增长26.9%，商业营业用房投资1.4亿元，增长1.3倍。从主要城市看，除大庆市房地产开发投资大幅度下降外，哈尔滨、齐齐哈尔、牡丹江、佳木斯等4个城市房地产开发投资均增长较快。

　　商品房销售继续下降

　　数据显示，一季度，我省商品房销售维持低迷态势，销售面积下降幅度有所降低，销售面积同比下降的城市有所减少。全省商品房销售面积为61.7万平方米，比上年同期下降10.9%，降幅比2008年低1.4个百分点。按用途分呈两升两降：商业营业用房销售面积为7.5万平方米，增长40.2%；办公楼销售0.3万平方米，上年同期无销售；住宅销售53万平方米，下降15.3%，其他用房销售0.9万平方米，下降31.8%。

　　从13个地市情况看，商品房销售面积增长的城市有9个，下降的有4个。从主要城市看，一季度除大庆市商品房销售面积同比大幅下降，降幅达68.9%外，哈尔滨、齐齐哈尔、牡丹江、佳木斯均有较大幅度增长。

　　住宅均价上涨6.2%

　　一季度，我省房价继续上涨，从全国70个大中城市房屋销售价格指数看，哈尔滨市和牡丹江市房屋销售价格指数明显走低。从商品房平均销售价格看，全省商品房平均销售价为3130元/平方米，比上年同期涨3.9%，其中商品住宅平均销售价为2996元/平方米，上涨6.2%，与去年全年超过10%的涨幅相比有明显降低。此外，哈市商品房平均销售价为4020元/平方米，比上年同期涨0.1%，商品住宅平均销售价为3815元/平方米，比上年同期下降0.2%。