东北网5月22日讯 未取得房屋预售许可证，却擅自销售房屋。20日，哈尔滨市房产管理监察大队道外二中队对哈尔滨铁道职业技术学院开发建设的“东铁花园”售楼接待中心进行依法查封。

　　当天下午，记者随同哈市房产管理监察部门执法人员来到位于道外区一机路与南棵大街交叉处“东铁花园”售楼接待中心，四五名看房者正在售楼人员的介绍下，观看该楼盘平面图宣传单。而对于商品房预售许可证的答复，售楼人员称要等待八九月份才能下来。

　　据哈市房产管理监察大队道外二中队队长李鑫介绍，哈尔滨铁道职业技术学院开发建设的“东铁花园”项目，目前只具备建设用地规划许可证和建设用地批准书，并不具备房屋售房资格。依据国家房地产相关法律、法规规定，未取得房屋预售许可证，擅自销售房屋，属于违法销售行为。鉴于“东铁花园”项目经营者无证售房，执法人员当即责令该楼盘售楼人员停止销售行为，并对其经营场所予以查封。

　　目前，此案正在进一步调查处理中。