东北网6月15日讯 海南接近3成的房子，被龙江人买走！在14日哈洽会上举办的海南房地产推介会上，海南省黑龙江商会会长耿玉杰向记者透露，龙江人已成为海南房的第一大买家，中小户型海岛房是他们置业投资的首选。

　　龙江人成大买家

　　在昨天的推介会上，哈市市民陈先生现场签约买下了一套46平米的海南房，这套房子仅花去了他20几万元的积蓄，每平米价格只有3400多元。他说自己将把房子送给父母过冬及养老用，而未来的升值空间也同时是他所看重的。

　　眼下，像陈先生这样选择置业海南的冰城人，正日益成为一个庞大的群体。海南黑龙江商会耿玉杰会长表示，调查发现目前海南约有8成的房子卖给了“外乡人”，其中龙江人购房比例居首，独占了三到四成。海南房成为儿女们孝敬父母的礼物，这项需求占据了总需求的半数以上。

　　小户型房最抢手

　　据耿会长介绍，购买海南房的龙江人中，半数以上选择的是经济适用的小户型房，建筑面积从40平方米到60平方米的最受欢迎。受龙江人购房偏好影响，黑龙江省在海南投资地产的多个开发商，目前已计划将未来推出房源的中小户型比例，从目前的50%左右调高到80%，充分满足购房人需求。

　　现在买房恰当时

　　海南目前的房价水平怎样？现在出手买房是时候吗？采访中，与会人士表示，海南部分城市目前的房价处于较低水平，未来房价上涨空间很大，此时投资置业正当时。

　　耿会长介绍，目前在海南房价最贵的是三亚，每平米(建筑面积)约在8000元以上，海口均价则在4500元到5000元之间，在全国省会城市中处于较低水平，琼海等城市均价更是只有3000多元。同时，海口、三亚目前可利用的土地面积已十分有限，旺盛的需求使其升值空间凸显。今年5月统计数据显示，海南房价涨幅全国居首。

　　海口市住房保障和房产管理局负责人称，海口市正对房地产市场进行结构调整，优先发展高端旅游房地产，长远看，其房市将迎来更大发展空间。