东北网7月11日讯 国家统计局哈尔滨调查队调查数据显示，今年上半年，哈尔滨市房屋销售和房屋租赁价格同比分别上涨2.0%和4.0%，土地交易价格同比下降14.3%，物业管理价格与上年持平。

　　上半年，哈市各月房屋销售价格涨幅呈波浪式递进态势。高档和普通住宅价格一升一降；二手房价格涨幅高于新建房；二手房住宅价格涨幅高于非住宅；小户型和大户型价格一升一降。

　　上半年，哈市房屋租赁价格同比上涨4.0%，比上年同期涨幅高出2.6个百分点。其中：住宅类租赁价格上涨8.9%，办公楼上涨0.7%，商业营业用房上涨1.1%，工业仓储用房下降1.3%。房屋租赁价格上涨主要受两个因素影响，一是国家出台了一系列调控政策，使可供出租的房源增速减缓。二是受全球金融危机影响大批南下民工返哈，房源需求增加。