东北网9月24日讯　近年来，一些商家纷纷将公司搬进了居民楼里，原因是租金相对便宜，但却给楼内居民带来很多不便。居民楼“住改商”引发的矛盾和纠纷日益凸显。

　　自打一商贸公司搬到了道里区安升街刘大娘家楼上，老人就没有一天消停过。74岁的刘大娘告诉记者，去年10月，3楼开了一家公司，每天有很多人来进货，进进出出单元门经常敞开着。楼上不但嘈杂声大，因单元里每天进来不少陌生人，她还担心安全。市民徐女士家住道里区建国街，今年6月，2楼居民把房子租给了一家家政公司，每天人来人往，大家担心安全问题。

　　记者调查了解到，虽然不是所有商户都扰民，可居民们普遍担心“住改商”使小区内环境设施损耗加快，小区的治安环境受到威胁。

　　“住改商”引发的矛盾很多，社区也经常接到居民投诉，多数反映噪声扰民。按相关规定，工商部门要求在居民区内租方的商户申请登记注册时，出具社区和居民表示同意的盖章证明，但一些社区把关不严，只要商户简单找两户居民签字就给盖章了。一家物业公司负责人说，物业部门也接到过居民投诉，甚至拒交物业费。

　　商家开公司为啥青睐居民楼？一位公司负责人说，就是费用低，省钱。同等面积的情况下，在居民楼内租房办公要比租商服节省一半的费用。一些公司只要有地方办公就行，居民楼成了他们的首选。

　　记者从工商部门了解到，商家在申办工商执照时，需填写《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》，承诺遵守物权法相关规定、保证房屋结构安全，获得附近居民的同意。这份证明需要由社区或业主委员会在征得有利害关系业主同意后盖章，工商部门方可批准经营单位获得营业执照。尽管如此，居民们还是希望，有关部门能够严格限制商户进入居民楼，保证居民安静的生活环境。