东北网11月12日讯 “以往都是供热单位催居民缴费。现在我们主动缴费，人家却以我们‘拖欠物业费’为由拒收热费。”家住哈尔滨市乐东家园小区的李先生对物业公司把物业费和包烧费“绑”在一起收的做法很不理解。而记者走访时发现，物业费“搭”包烧费的车，捆绑收取的现象在哈市并不少见。

　　今年10月，家住乐东家园小区的李先生来到小区所在的旭东物业公司交热费，没想到物业公司却以他拖欠物业费为由拒收包烧费。李先生介绍，他2004年进户时交了2年的物业费和包烧费。今年，因为物业公司服务管理不到位，李先生和邻居一样，拒绝缴纳物业费。可是物业公司却表示，除非将物业费交齐，不然就拒收他的热费，并将在收缴热费截止日期之后对他停热。

　　中北春城小区的范女士也遇到了捆绑收取包烧费和物业费的问题，“房子今年5月才过户给我，负责小区管理的宏邮物业公司却让我必须把原房主拖欠了4年的物业费补齐，否则就不收我的包烧费。我向物业公司的人要相关文件，他们也拿不出来，我认为这种做法非常不合理。”范女士气愤地说。

　　随着供暖期的到来，哈市很多市民都反映，遭遇了包烧费和物业费捆绑收取的情况。由于怕影响供热，部分居民向物业公司妥协。市民高女士表示，从2008年起，她家就被强制捆绑收取包烧费和物业费。“去年我家的物业费莫名地上涨了一倍，我认为不合理就没交。可到供暖期时物业公司称须把物业费补齐才收包烧费，而后给我们停热了。无奈之下，我把物业费和包烧费一起交齐了。为了不让老人和孩子在家挨冻，我们只能妥协。”

　　据一位业内人士透露，很多小区的热费都是由物业公司代收的。物业公司捆绑收费主要抓住了业主的两种心理，第一种是不交费会影响供热；第二种是交不上包烧费就没有票据，不能报销。

　　针对一些物业公司捆绑收费的现象，供热主管部门表示，物业费与供热费是两种完全不同的费用。按照规定，供热单位及代收热费单位，不得以未交物业费、水电费等为由拒收用户热费，物业公司将物业费和包烧费捆绑“搭车”收费的做法是违规的。

　　哈市某律师所的张律师表示，“热费应按照《黑龙江省供热管理条例》收取。如果业主和物业公司在签订的合同上没有‘将缴纳物业费作为缴纳热费的前提条件’，那么绑定收费是不合理的。”