东北网12月1日讯 日前记者走访市场发现，随着房价上涨，哈尔滨市典当行的房产折当率已普遍上调至60%到70%，甚至更高，市民典当房产融资时，可以从典当行多拿不少钱。

　　折当率又称典当融资的借款比例，即典当行根据典当物评估价发放当金的实际比例。市场评估100万元的房子，2008年只能典当五十万元左右，现在最少可拿到六七十万元。

　　宝瑞通典当行的工作人员告诉记者，现在折当率一般是6-7折，如果有非常明确还款源的话最多可达8折以上。去年楼价呈下跌趋势，为降低风险，典当行普遍都降低了折当率。去年11月至今年5月，折当率最低时只有5折。今年5月过后房价上涨，而且普遍认为还要涨，所以现在折当率提高较多。据介绍，如果房源本身比较好、融资用途明确、有可靠还款来源，折当率最多可达8-9折。

　　哈尔滨市典当行业相关负责人表示，目前典当行房产折当率普遍在6-7折左右。和去年同期相比，今年房产典当宽松了不少。“主要是中小企业主，由于生产或经营需要周转资金，个人典当房产的也有，这里面不排除炒房炒股者。”据了解，目前哈尔滨市的典当业务中，房产典当约占其中的4-5成左右。