黑龙江新闻网讯 在本届全省政协会议上，委员们纷纷呼吁加强房产销售行为监管。
【委员呼吁】
加强房产
销售行为监管
有些开发商不顾国家相关规定，在尚未取得《商品房销售许可证》的情况下，或者用一份预售许可证做幌子，销售尚未取得预售许可证的其他在建商品房；或者违规发放所谓VIP卡，承诺持有VIP卡开盘可优先选号，还可享受相应优惠；或者通过收取预留房定金、内部认购的方式销售期房。而开发商违规售房后，老板携认购款潜逃的有之；导致购房消费者不能按时办理房屋产权登记，给子女入学、房屋交易等造成不便的有之。上述开发商的种种违规操作行为大都会给购房的消费者留下潜在的隐患。对此，民盟哈尔滨市委会员谢景安呼吁，应加强房产销售行为的监管，进一步整顿和规范商品房销售市场秩序，保护购房消费者的合法权益。
【调查统计】
哈市4万户居民
买房办不了产权证
记者采访了解到，买了房子却办不了产权证已成为众多楼盘的“后遗症”。哈市2008年的一项统计显示，由于开发商的违规操作，受其连累，哈市约有4万余户居民买了房却办不下来产权证，给买房人带来巨大的损失。
【委员建议】
房产市场管理
应该多些手段
建议一：对售房过程全程监管
委员谢景安建议，对新建、在建商品房项目进行全程监管，《商品房预售许可证》及销售情况在网上公示，便于公众进行网上查阅。
建议二：
设置预售信息公示栏
政协委员计勇凯建议，对所有新批准销售和在售楼盘，都要在售楼处设置预售信息公示栏和预售楼盘信息表。
建议三：
“临时房产证”制止一房多卖
委员刘立巍建议，在现有管理程序中增加“临时房产证”的手续。待房屋交付使用后，由开发商与政府部门协调好一切应办事宜，住户拿临时房产证书自行到相关部门换取正式产权证书。这样一户只能对应一个临时产权证，从源头上制止了一房多卖案件发生的可能性。
【政府回应】
遏制投机购房
记者从省住宅和城乡建设厅获悉，今年我省将重点打击销售环节的违规行为，将未取得预销售许可而销售或变相销售的违规行为列为重点打击对象，依法查处房地产开发销售和中介环节的价格欺诈、哄抬房价等行为。
此外，遏制投机性购房需求，增加普通商品住房的有效供给，并适当增加中低价位、中小套型普通商品住房，以及经济适用住房和廉租房的供应。省建设厅有关人士表示，今年将继续大规模推进保障性住房的供应，今年供应比例将超过去年，达到历史上最多的一年，真正保障困难住户的住房需求。
