东北网1月29日讯 自来水总阀门突然断裂、地板被泡，居民认为应由物业维修并承担责任；物业却认为，总阀门属于自用部分，应由居民负责。

　　家住道里区美晨家园玫瑰3号楼2单元的马先生说，25日18时50分他回家发现自来水跑水了，地板被泡，楼下的邻居家被淹，祸首是厨房的总阀门突然断裂。他找到物业，要求对自家和邻居的损失进行赔偿，物业却说，破损的总阀门属于自用部分，损失应由马先生自己承担。马认为，阀门是进户时就有的，如果破损应由物业承担责任。

　　吉祥物业李经理说，出问题的自来水阀门确实是施工单位安装的，该楼的竣工日期是2007年9月15日，保修期是两年，过了保修期就不能修。且阀门属于自用部分，因此马先生应承担责任。

　　市房产住宅局物业处工作人员说，属于自用部分的总阀门出现问题，维修的界定需要查看物业与居民签订的服务合同的细则。如果合同规定自用部分由居民自行维修，居民应自己承担责任。如果合同规定自用部分由物业负责，则由物业进行维修。