东北网2月2日讯  在房产交易大厅办理要9天，但在房地产公司，只要交纳800元，3天就能取。“这帮人咋不知道去房地产公司办理呢？在这里排了一天队，还够呛能办上业务。”近日，记者在位于建设大厦的房产交易中心，听到一位司机说，到房地产公司可以“速办”房产证。

　　有人报料房产公司可办快证

 　　那位司机还告诉记者，他说的是真的，他就找房产公司代办的贷款，当时他去的那家房产公司，还说可以办理别的业务，如房屋买卖，房屋过户等，都可快速办理。原本要数天，在那里3天就能取证。

　　“你要是想办这些业务，建议你去找房地产公司。在那儿快，还花不了多少钱。”该司机说。

　　“你不是房地产公司的托吧？”记者笑称。

　　“看你说的，我就是看不惯房产交易中心的那帮人，装得跟‘二五八万’似的，每天办理业务的数量还有限。前一段时间他们还卖票号，现在不卖了，但办理业务的速度还是慢。所以我说，要办这些东西，去找房地产公司，速度快，还不用看人脸色。”这位司机告诉记者。

　　该司机说的是真的吗？难道那些房地产公司真的可以办理这些业务？

　　带着这样的疑问，记者对房地产经纪有限公司进行了暗访。

　　记者暗访二手房贷款最赚钱

　　2月1日上午，记者来到位于龙凤精品大厦对面的汇元房地产经纪有限公司，一位姓景的工作人员接待了记者。

　　记者称，自己在建设大厦的房产交易中心当保安，近期总是有一些人上前询问，是否能快速办理房产证等业务？考虑到这中间有利润可赚，是否可以和该公司合作，将自己接到的业务送到该公司来办理，或将那些希望快速办证的人介绍给该公司，从中抽成。

　　该工作人员听后，询问记者是否和其他公司进行过合作？为何选中该公司？

　　问了一些问题后，对方说，最好接的就是二手房贷款。“每有一个办二手房业务的，你就可以去问他想不想办贷款，告诉他1%收费。因为过户二手房的，十有八九都是办贷款的，他们有的是自己去办，不知道有这样的公司。这样，你就可以帮他们介绍，就说姐姐有个公司，可以办理贷款业务，利率肯定是最低的，而贷款额度肯定是最高的。因为他多贷咱多赚，你接到的业务，可以和我们四六分成。”

　　“你做的时候，最好不要让别的保安知道，其实他们（房产交易中心的保安）也都在做，但二手房贷款他们不一定能去做。”该工作人员说。

　　办理快证只需三天就能到手

　　随后，记者表示，最近碰到好几个着急用房产证的人，他们询问是否能找到人速办房产证业务。

　　该工作人员说：“因为过户的业务，你不可能主动地接到手，更不能各个窗口去跑。所以想通过帮人过户赚钱，你的机会不大。但替人贷款肯定可以。”

　　随即记者说，自己知道有很多人要速办房产证，但不知速办能比正常办理快多少天。

　　该工作人员解答：“办快证，正常办理需要9天，要是在我们这儿办快证的话，三天就能拿证，但肯定要交一定的费用。”

　　“在房产交易大厅办理需要多少钱？”记者问。

　　“正常情况下，建设大厦的房产交易大厅是不会给你办快证的。而正常办理，就是7个工作日加周六、周日，一共是9天，这个是不用交额外的费用的，过户多少钱就是多少钱。要是找我们办快证，就需要交过户费的同时额外交800元钱。如果想要第四天取证件，只要交纳600元就可以。间隔时间越长，价格越低。其实接贷款是赚钱最快的。”该工作人员说。

　　见此情景，记者称，因为曾碰到过几个人，都想快速办理房产证，所以准备联系办快证的事。至于办理二手房贷款，只是碰到有人问，就介绍过来，或是将对方办理业务所需的一些证件和钱接过来，转给该公司办理。

　　听了记者的想法后，该工作人员说：“我们速办证件不赚钱，只是帮他们（房产交易中心）内部做。”

　　“内部有认识人？”记者询问。

 　“那肯定是，做这个能不认识他们吗？其实办快证是不赚钱的，我们只是帮他们（房产交易中心）赚点钱，而且快证办理的人也比较少，毕竟早取几天就要花800元钱，谁也不愿意花这钱。”工作人员称。

 　　当得知曾经有人找过记者要求办快证时，该工作人员说：“走快证你可以立刻打电话，只要记住领证单子上的姓名和受理编号，告诉我就行。但你一定要先收取办证人的一定费用，否则证件办出来以后，钱就不好要了。像这种速办业务，每个可以给你提成100元。”

 　　“咱们这儿都能办理什么业务？你先说一说，有人问到我时，我好知道这个活儿能不能接。”记者说。

 　　“房屋买卖、房屋过户都可以办理，再就是办快件。”工作人员表示。

 　　“如果房产证丢失需要补证，能办理吗？”记者提出疑问。

 　　该工作人员称，那种情况是需要时间的，这一点他们帮不上忙。

 　　怀疑记者工作人员不断发问

  　　就在这时，该工作人员忽然话锋一转：“你们现在保安有几个人？工资是多少钱？你是什么大学毕业？今天为什么没去上班？”

 　　记者告诉该工作人员：“现在保安是8个人，每天值班的是4个。工资也就1000多块钱。”

 　　“一会儿你去上班吗？”工作人员问。

 　　当得知记者下午会去上班的消息后，工作人员告诉记者，她每天都要去建设大厦的房产交易中心，但从未见过记者。

 　　记者立刻表示，自己到那里工作才两天。

 　　随后，该工作人员又询问了记者，是否知道（房产交易中心）前台某主任，档案室和复印那的人是否熟悉等问题。

 　　记者均以刚去工作，不熟悉为借口，没有作答。

 　　见此情景，工作人员详细地询问了记者的姓名、年龄等问题后，告诉记者，下午她会去房产交易中心，具体问题等年后再说吧。

 　　家政公司表示无法办理快证

 　　当日12时许，记者来到位于萨尔图公交总站附近的一家家政服务公司，见门上贴着“贷款”、“海景房”等字样，记者便走了进去。

 　　一打量，屋内只有一张沙发，一张桌子和一台电脑。

 　　随后，记者称，自己在建设大厦的房产交易大厅当保安，最近很多人找记者抱怨说办证太慢，问记者是否能走后门快速拿证。记者想到了房产公司可能办快证，所以提出与房产公司合作，从中挣差价。

 　　这里的工作人员说：“能办是能办，但现在我们不想这样办。”

 　　随后该工作人员问记者：“你在房产交易中心工作，你找不到人办吗？”

 　　当得知记者才去工作不足半个月时，该工作人员又改口称，他们也办理不了，如果要办，只能走正常手续。

 　　另一公司两天取证价格千元

 　　当日下午，记者又来到位于龙凤的某房地产经纪有限公司，一位女员工非常热情地接待了记者。

 　　记者以相同的理由表明了来意后，该工作人员称，他们不能办理这项业务。

 　　记者随即表示，自己的朋友也是房产交易中心的保安，他才告诉记者该公司能办理。

 　　听了记者的话后，该工作人员让记者稍等一会儿，跑出门打了一个电话。几分钟以后，该工作人员回来对记者说：“如果你要代理贷款业务，我们可以和你三七分账。如果要是证件速办，每个可以给你100元的提成。但证件速办，需要找内部人办理，所以费用会很高，2天取证大约要1000块钱。如果晚一点取，价格会相对便宜一些。”

 　　“我听朋友说，提成没有这么少啊。”记者说。

 　　“提成的事可以再商量，等你接到业务以后，根据业务的数额，可以商量具体的提成钱。但速办证件就是这个价，而且别的公司也一样是这个价格。”该工作人员告诉记者。