东北网2月3日讯 今年，哈尔滨市46所义务教育阶段的“民办公助”校将消失。因为不能再花钱为孩子“择校”，不少市民改为“择居”。记者从二手房中介机构了解到，目前有很多家长忙于购买学区房，业内人士估计每年此需求量极大。

　　记者走访温氏等几家二手房中介机构了解到，从去年上半年开始，随着市区房价不断走高，学区房的价格也突飞猛进，其涨幅在各类二手房里首屈一指。记者看到，在道里区某名小学校学区里的一套二手房，虽然房龄已经20来年了，使用面积也仅20平方米出头，挂牌价却高达30余万元，折合单价约1万元/平方米(建筑面积)，这个价格比周边同房龄、同质量的非名校学区房的单价整整高出约45%。在场的售房工作人员告诉记者：“你别看这种学区房的价格偏高，其实一套也剩不下。”话音未落，就有人相中了这套房子并爽快地付了全款。

　　记者了解到，今年，哈尔滨市46所义务教育阶段的“民办公助”校将彻底消失。也就是说，哈尔滨市的名小学、名初中将不再招收择校生，义务教育阶段中小学生全部按照学区就近入学。据了解，哈尔滨市有70所“民办公助”学校，其中义务教育阶段的初中、小学有46所，在校生约7万人，每年招收新生2万人左右。中小学每年招收新生约10万人，即每年有20%的孩子(约2万人)在择校。据二手房中介机构业内人士分析，刨去其他途径进入名校的，每年约有上万名原来花钱“择校”的孩子改为“择居”进入名校，这“万户需求”将在未来的几年内持续推高学区二手房价。