络绎不绝的看房人群。
 |
东北网5月6日讯 (于志华 记者孙海波) 又是一年春天到。哈尔滨第30届商品房展销会、第11届二手房交易大会、第12届沿海楼盘展销会暨2010春季住宅相关产业产品交易会如约而至。91家参展企业(其中开发企业73家，二手房及相关行业企业18家，参展开发企业项目面积460余万平方米)将为广大市场提供一场房产盛宴。
八大看点引人注目
看点一：历史――从“房改”到住房全面商品化
据介绍，本届展会适逢哈尔滨商品房展销会“15岁生日”，本届展会特推出了“哈尔滨商品房展销会回顾展”，以详实的图片介绍展销会的发展历程，从一个侧面展现哈尔滨房地产市场的发展变迁。让市民更加直观的回顾从“房改”到如今住房全面商品化的历史沿革过程。
看点二：规模――参展项目面积及展览面积双创历史新高
本届展会将在哈尔滨国际会展体育中心的A厅和B厅展开，展区面积达2万平方米，创历届之最；参展企业91家，其中本地开发企业30家，参展项目面积约310万平方米，参展套数房屋约35000余套，也为历届之最。据悉，参展地产项目包括了富达橄榄城、南极国际、上实盛世江南、恒祥城、新大发国际广场、华风海城湾、海富金棕榈等商圈楼盘，也包括了起价相对较低的中威天鹅湾、恒盛豪庭、润园翡翠城、立汇•美罗湾、海富第五大道、天薇丽景园、海富山水文园、祥和家园、东方玫瑰园、蓝筹水木兰亭等项目；更有地铁沿线诸如金域蓝城、东辉明珠园等项目以及棚改项目好民居滨江新城。此外，江北众多热销楼盘也将进驻展区，滨才城、欧美亚世界阳光、上院、金泰湖滨绿茵、华远新家园、等楼盘也悉数亮相。
看点三：优惠――隐藏的秘密值得期待
每届房展会期间，各地产企业都会推出不同程度的优惠政策让利购房者，本埠地产企业都会组织大型看房团到楼盘现场看房，在展会期间购房的市民，都将享受到地产企业给予的优惠，本届房展会也不例外。据组委会相关负责人介绍，地产企业都将优惠政策作为商业机密，轻易不向外界透露，开展前均表示“优惠政策正在制定当中，到展会开幕时就会一清二楚了”，但据猜测本届展会的优惠方式会让参展市民惊喜连连。
看点四：信贷――6家金融机构现场办理业务
如何选择一个更具“使用价值”的房产信贷产品已成为贷款购房者越来越关注的问题，针对这一需求，中国建设银行黑龙江省分行个人贷款中心、工商银行、兴业银行、农业银行、上海浦发银行、中国银行等6家金融机构将派出精干业务人员携各具独具优势的房贷、理财产品进驻展会，组成规模庞大的“金融服务”区，为购房市民提供周到、权威的服务。
 |
二手房自由交易区。
 |
银行工作人员讲解贷款方式。
看点五：服务――购房政策解答一条龙
要买房，就要了解购房的相关流程、注意事项，然而普通市民很难吃透这方面的政策法规。为此，房展会组委会在展会期间将扩大政策服务的涵盖面积，把政府主管部门——哈尔滨市住房保障和房产管理局的产权市场管理处、商品房管理处、物业管理处、房改工作处、政策法规处、住宅项目管理处等相关职能处室搬到展会现场办公，直接为现场的市民答疑解惑。此外，哈市房地产交易中心、哈市住房保障和房产管理局开发区分局和松北分局、哈市住房公积金管理中心、哈市房屋置业担保公司等相关部门也将在展会现场设立办公区，为到会的市民提供政策咨询、产权登记、房屋担保、公积金贷款、房屋评估等权威政策服务。
看点六：沿海养老越冬房――再接再厉再打规模牌
自从大连、青岛、威海和海南等沿海地区的楼盘将购房对象锁定东北人后，沿海地区楼盘就以集团化、规模化来冲击哈尔滨的房地产市场，及至本届房展会，沿海地区楼盘打出的牌仍旧是规模化。据房展会组委会相关负责人介绍，参加第12届沿海楼盘展销会的地产企业共有43家，分别来自大连、营口、三亚、青岛、秦皇岛、威海、海口、五指山、龙口、琼海、蓬莱、乳山、日照等10余个沿海城市，参展项目60余个。
看点七：二手房――现场交易手续费减半
本届房展会也是第11届二手房交易大会，而哈尔滨本地的二手房中介机构参与展会的积极性也越来越高。据房展会组委会相关负责人介绍，二手房交易展区面积500余平方米，其中较大规模的有好家庭、温氏、鑫麒麟、美家美业、骄阳、报达、世联、大盛、世纪振达、好望角等二手房经纪公司。此外，哈市房产交易中心为方便二手房购房者，也为市民提供了政策方面的优惠——展会期间的二手房交易手续费将减半，此举不仅是为了方便二手房购房者，也是为了吸引众多购房者，扶持二手房行业，支持房地产行业的发展。
看点八：二手房自由交易――省钱划算房源多
据介绍，本届二手房交易大会展会依旧设立“二手房自由交易区”，市民可以在此区域内自由发布房源、自行看房、选房，并可以进行现场交易。据组委会不完全统计，自“二手房自由交易区”设立以来，市民通过这一平台自由成交房产共约260余套，成交金额逾2亿元人民币，除普通住宅外，商铺、别墅、厂房等也成为这一区域交易的重点，交易范围十分广泛。据了解，通过几届的认知与熟悉，“二手房自由交易区”越来越得到人们的认可，很多有购买二手房意向而又不愿支付“中介费”的市民均在这里找到了适合自己的房子。
