黑龙江新闻网讯 记者从哈尔滨市住房局获悉，截至5月31日，哈市5月入网商品房销售量为1562套，日均销售量约为50套，同比下降45.7%。不仅如此，记者从各大二手房中介机构了解到，5月的二手房交易量也减少二至三成。

　　按照惯例，进入五月，楼市便进入了红红火火的购销两旺的时节。不过，今年五月，哈市虽然经历了一个房展会，但是房屋的销售不但没有火起来，相反却暗淡了很多。虽然商品房的价格基本维持在4月份居高不下的水平线上，销售量却明显下降。5月日均销售量50套的数据，已经明显低于同期2008年的82套、2009年的93套，与今年4月日均销售量156套的数字相比落差更是明显。对此，业内人士分析认为，这与国务院发出的“新国十条”有一定关系，这一系列的政策已经潜移默化地影响到了购房者的购房心理，市民持币观望者增多。

　　与此同时，记者从各大房屋中介了解到，5月份二手房的交易量也呈明显下降趋势。据哈市温氏房地产公司董事长温利农介绍，进入5月，该公司二手房的成交量明显下降，仅售出300套，与4月份成交的372套交易量相比下降了20%。究其原因，温利农表示，这与4月份国家出台的一系列房贷新政有很大关系，现在来公司想要购房的市民并没有明显减少，只是大家都不急于出手，而是咨询观望的多。同样，哈市好家庭房地产公司总经理郭荣也表示，5月份该公司二手房的交易量下降了近三分之一，很多市民都认为房价还会有下降的空间，因而持币观望。