黑龙江新闻网讯 记者从13日召开的哈尔滨市物业管理工作会上获悉，针对目前哈市老城区旧住宅失管失养现象严重，百姓日常生活难以保障的实际，哈市开始全力构建老城区旧住宅历史欠账补偿机制，将老城区旧住宅改造纳入城市发展规划，用三至五年时间基本完成老城区旧住宅改造。

　　对于这些老住宅，经过改造具备物业管理条件的，由街道负责组织成立业主大会，选聘物业服务企业；暂未成立业主大会的住宅小区，由社区暂时代行业主委员会职责开展工作，提供保洁、设施设备维修、二次加压供水等基本服务，相关费用由业主共同承担。