东北网7月14日讯 近日，记者走访哈市部分房产中介了解到，进入7月以来，部分地区二手房价涨幅放缓甚至出现下滑趋势，个别地段二手房价格跌幅近一成。

　　据道里区哈药路上一家房屋中介经理介绍，从6月开始，哈市二手房价涨幅出现放缓的趋势，进入7月以来，二手房价已经开始松动。“受4月中旬国家政策的影响，哈市二手房成交量逐渐萎缩，6月份已经较5月份下降了20%左右，由此导致二手房价涨幅放缓，7月份以后，价格已出现下滑趋势。”例如，位于河鼓街上建筑面积60平方米的简装住宅，从年初到5月份由39万涨到42万元，6月份基本就没变过。7月份以来，成交价已降至41万元；杨楚珊中学附近建筑面积68平方米的住宅已经由43万降至41.5万。

　　红旗大街上一家房屋中介经理也表示，二手房价的确出现松动，红旗小区建筑面积55平方米的住宅已由5月初的33万降至30万，跌幅近一成。“6月份有客户要在红旗小区买一套建筑面积60平方米的住宅，卖家要价37万元，后来商议的35万，买家觉得价格高。没想到7月份，这套房标价34万元也没卖出去。”打算在附近买房的哈市市民宋先生告诉记者，之前房价涨得太高让人望而却步，而现在，部分卖主表示价格可以让步，但他又不敢买了，怕房价还会再降。

　　业内人士认为，哈市二手房价由一路高歌到涨幅趋缓，再到出现松动甚至个别地段已下滑，无疑是一个信号：哈市二手房市场受国家政策影响导致下滑的趋势开始显现。该人士表示，之前房价涨幅太快，部分房子标价高的离谱，目前房产市场整体出现消极态势，导致房主们的心态也开始失衡，有些人想尽早出手所以把价格压低，这是房价下滑的原因之一。该业内人士表示，即使房价下滑，目前的成交量也不是很乐观。如果交易量继续低迷，那么房价肯定还会下降。