查哈阳农场住宅小区。东北网记者 邵奇 摄

　　东北网7月14日讯 (记者 邵奇) 查哈阳农场现有耕地132万亩，总人口7万人，是垦区超大型农场之一。查哈阳农场在小城镇建设中，结合场区自身全面优势，以经营城市的理念引领小城镇建设，打造垦区农场第一城。

　　用经营城市的理念加速城市建设

　　在城市基础建设上变一方投入为多方聚资，变农场包建为全民共建。向社会融资、吸引开发商直接投资建设经营。城镇基础设施项目大多有稳定的回报率，具有风险小、收益稳定的特点，对社会投资者有较大的吸引力。2010年农场已经同投资商签订合同，在场部东北角建一个天然气供应公司，通过管道向用户供气，结束住楼居民楼上楼下扛液化气罐的历史。在农场新区建20吨的供热中心，满足新区20万平方米的集中供热。

　　挖潜、盘活存量资产，以存量换增量，以资产换资金。结合城镇总体规划，开挖现有的土地资源，以新区建设和旧城改造为主盘活土地存量，以土地换资金，为城镇基础建设筹集资金。2009年，农场把原来7平方公里的城区规划增加到15平方公里，标志着农场今后城市建设要以新区建设为主。随着城东齐齐哈尔市以北最大的物流中心的建成，该区域成为新的投资热土。农场抓住这一商机，把11万平方米的建设用地的使用权批给了开发商，换回开发商无偿投资750万为农场城修南北9条纵路和主街路的二期工程，共85万余平方米。

　　场地置换。2009年通过农场第一小学校址置换，开发商无偿在新址建起垦区一流学校楼，并在原校址建高层，建筑面积8.6万米，实现了全场集中办学。2010年，计划农场高中、二小、医院进行原址置换，可推动建楼20万平方米。

　　一城带来百业兴

　　査哈阳农场城的兴起，促进了产业集群。场内先后建起了糖厂、米厂、乳品厂，吸引民营企业家前来投资办厂，2008年建成年加工能力2000吨的粘玉米加工厂，农场有两个各年产1500万的红砖厂，目前又建起3个分别年生产500万的免烧砖厂，周边乡镇还有3个红砖厂，缓解了农场一砖难求的紧张现状。

　　农场内现有个体经营户、私营企业已有1200余家，提供就业岗位8000余个。农场场部现有人口近万人，在教育卫生、公安政法、农场机关、地方财税上班的一千余人，其余人员全部依靠城镇建设就业。每年大面积的建楼，运输、建筑、提供服务等将直接提供6000个就业岗位。

　　毗邻的平阳镇就提出围场战略，镇里的很多人倚赖农场生存。他们拉沙石、种菜、做买卖，还有很多人干脆搬到场里做买卖。高永宏原是平阳镇的一个农民，在平阳镇从事汽车电器修理，因活少搬到场部，一年能挣10余万元，现在已经买楼在农场定居。据了解，周边农村在农场开药店、饭店、卖服装的……有近百家。査哈阳农场城的兴起辐射带动了农村的发展。目前农场已是近二十万人口的文化、经济中心。