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入户没产权 心里真没底
据巴彦县兴隆镇阳光名苑小区居民的投诉称，该小区去年开始售房并进户，如今住户手里只有一张预交款的白条子，别说产权证了，连发票和正规合同都没见着。
5日上午记者来到阳光名苑小区，看到该小区本已建好B、C两栋楼，如今开发公司在两栋楼前后分别施工，准备再建A、D栋，其中D栋已经封顶，A栋也开始打地基。
记者在C栋楼居民杨女士处看到，购房凭证仅写着“收据”二字，盖着“黑龙江天林房地产开发有限公司”的公章。小区居民周大爷介绍，一期的俩楼都没办手续，也没通过验收，大家稀里糊涂进了户。
新楼噌噌盖 安全真没谱
居民一边为自己的产权着急上火，一边为自己的新家环境担忧。周大爷说，一期的产权还没谱呢，二期又盖上了。可这二期施工闹得居民人心惶惶。杨女士说今年5月，开发商又开始施工了，大塔吊就在房子顶上晃悠，什么防护措施也没有，有一次装着混凝土的斗子直接砸到了自己家窗台上，把墙壁都砸坏了。
头顶有隐患，脚下也憋屈。居民们说，不仅出行的道路也被施工单位堵住了，原来开发商承诺的建绿地花园的地方也给占了，如今啥绿地没有，全是建筑垃圾。
追问卖房者 一会儿一说法
随后，记者以买楼者的身份走进了阳光名苑小区售楼处，一名中年女子自称是黑龙江天林房地产开发有限公司工作人员刘向华。她说刚打地基的那栋是A栋，已封顶的是D栋，目前均正在建设中。小区A栋、C栋、D栋均在对外销售，3层、4层、5层每平方米售价2050元。记者问买楼能拿到什么凭证时，她称可以给收据和合同。
但记者问及一期、二期是否有售楼许可时，她称都没有预售证，不过今年十月能办下来一期的手续，明年五月能办下来二期的手续，到时就可以办产权了。而当记者表明身份后，她又立即改口说：“其实开发商有手续，只是没拿来。”阳光名苑小区居民告诉记者，针对该小区内施工挡道、未经验收违规入住、无证售房、违法建楼等问题已三次到建设部门投诉，但不知结果如何。
求助执法者 几头管不好
记者来到巴彦县建设局，该局肖局长称，知道阳光名苑小区私建的事，目前此事已转交该局规划处处理。记者又来到巴彦县建设局监察大队，潘队长告诉记者，该小区一期工程有规划手续，在建的D栋属于一期工程，未被停工，但是A栋属于二期工程，因施工手续不全已被监察大队责令停工。可是，阳光名苑小区居民诉称，其实A栋一直在偷偷施工。对此，规划处范主任称，开发商偷偷施工可以通知监察大队再去处理，至于阳光名苑小区无证售房需要由房产处处理。
记者又来到巴彦县房产处，该处王副主任介绍，本来房产处应该挂牌成为房产住宅局，但是由于种种原因一直没独立成局，所以也没有设立房管监察大队。阳光名苑小区无预售许可证售房肯定是违规的，本应该予以叫停或处以罚款，但是房产处却没有自己的执法人员，也就没有真正的执罚权，无法直接进行处罚，反倒需要向建设局请示如何处理。王副主任表示，开发商拿不到预售许可证是肯定不能给办理产权证的。
