东北网齐齐哈尔8月24日讯 商业住房贷款已经全面收紧，而公积金住房贷款仍执行原标准，很多有购房需求的市民将目光投向了公积金贷款。记者从市公积金管理中心了解到：我市今年1-7月累计发放住房公积金贷款2.9749亿元，同比增加8188万元，增长了27.5%，完成年计划的66%。如此趋势，全年贷款将超过去年4亿元高点，有望突破5亿元再创新高。

　　刚刚为儿子购完新房的姚先生表示，公积金贷款不仅发放额度高，项目也“亲民”，新房旧房装修也能享受公积金贷款，最关键从支付利息上看，公积金贷款比商业贷款要省钱，只要缴纳公积金的职工没有未归还的公积金贷款，便可以利用公积金再次贷款购房。商贷新政加高了门槛，公积金贷款自然成为购房一族首选。

　　据介绍，自住房公积金制度实施以来，市住房公积金管理中心始终坚持“取之于民，用之于民”和低息优惠的政策，贷款利率一直保持低于同期同档次银行的住房贷款，得到市民普遍认可。目前执行的1-5年期贷款，年息3.33%和6年以上期3.87%的利率标准，稳定、低息十分优惠，促进了公积金稳步增长，也是公积金贷款成为职工购房贷款首选的核心原因之一。

　　公积金贷款量稳步上行，高于部分省会城市的贷款额度也是诱因。自2009年开始，我市将最高贷款额度由30万元提高到50万元，同时对新购商品住宅增加10%、不超过10万元的装修贷款，使实际最高贷款额达到了60万元，不仅在全国同等规模城市中位列头筹，并高于一些省会城市，极大地满足了市民不同贷款需求。

　　新增公积金贷款项目及优惠令市民耳目一新。据介绍，公积金贷款中有商品新住房贷款、商品新住房加装修贷款；二手房贷款、二手住房加装修贷款；自有旧住房抵押装修贷款，另外，省内异地缴存住房公积金职工在我市购房也可办理购房贷款。再者，公积金存缴期限放宽，门槛下调，也推动了贷款受众人群增加。其中，针对大中型企业办理公积金贷款重新启动的缴存期限优惠，由正常连续缴存二年变为按规连续正常缴交半年；再有，对新参加工作的大学生降低办理门槛，只要单位正常缴存住房公积金两年，其本人正常缴存3个月即可办理住房公积金贷款。