东北网9月15日讯 (记者 顾硕)又是一年“金九银十”，哈尔滨第31届商品房展销会、第13届沿海楼盘展销会、第12届二手房交易大会暨2010秋季住宅相关产业产品交易会16日在哈尔滨国际会展体育中心举行。据悉，本届展会共有82家企业参展，其中开发企业51家，二手房及相关行业企业31家，参展开发企业项目面积200余万平方米，本届展会的八大看点格外引人注目。
看点一 风头
实力国企强劲登陆 哈埠在售优质项目齐聚
据悉，本届展会哈尔滨综合开发有限公司展位面积达720余平方米，在展会期间，公司将对19年来的发展历程做以全方位展示。从辽河、宣庆到康安、红旗试点；从闽江、新苑再到泰海、群力新苑。19年来，哈综开一直为市民奉献精品项目，开发竣工规模累计达到600万平方米，为近10万人改善了居住条件，目前已成为“中国房地产200强”企业。本届展会，哈综开将携旗下山水美地、新新怡园等项目参展，为广大购房者提供信誉质量过硬的优势房源。
另据了解，本届展会参展企业82家，其中本地开发企业30家，参展项目面积200余万平方米，参展套数房屋24000余套。据悉，参展地产项目包括了富达橄榄城、恒祥城等老城区优势楼盘；也包括了如恒盛豪庭、漫步巴黎等热门群力地区项目；还有如托斯卡纳、滨才城等近期备受关注的江北项目和龙橡社区、壹品新境等哈西炙手可热的项目。可谓林林总总，符合多样化购房需求。
看点二 解惑
棚改项目再次参展
实施“好民居”计划以来，解决好棚户区居民和低收入家庭住房困难问题。哈尔滨市近年来大力施行棚改项目，已经有10余个棚改项目开工建设，这已经成为城市低收入家庭期盼的热点。而本届展会上，滨江新城等棚改项目将再次亮相房展会。
棚改项目建设得怎么样，有哪些户型，价格是多少，低收入家庭有什么样的优惠……这些疑问都可在展会上得到答案。
看点三 优惠
隐藏的秘密值得期待
每届房展会期间，各地产企业都会推出不同程度的优惠政策让利购房者，本埠地产企业都会组织大型看房团到楼盘现场看房，在展会期间购房的市民，都将享受到地产企业给予的优惠，本届房展会也不例外。据组委会相关负责人介绍，地产企业都将优惠政策作为商业机密，轻易不向外界透露，开展前均表示“优惠政策正在制定当中，到展会开幕时就会一清二楚了”，但据猜测本届展会的优惠方式会让参展市民惊喜连连。
看点四 信贷
4家金融机构现场办理业务
如何选择一个更具“使用价值”的房产信贷产品已成为贷款购房者越来越关注的问题，针对这一需求，中国建设银行黑龙江省分行个人贷款中心、工商银行、上海浦发银行、中国银行等4家金融机构将派出精干业务人员携各具独具优势的房贷、理财产品进驻展会，组成规模庞大的“金融服务”区，为购房市民提供周到、权威的服务。
看点五 服务
购房政策解答一条龙
要买房，就要了解购房的相关流程、注意事项，然而普通市民很难吃透这方面的政策法规。为此，房展会组委会在展会期间将扩大政策服务的涵盖面积，把政府主管部门——哈尔滨市住房保障和房产管理局的产权市场管理处、商品房管理处、物业管理处、房改工作处、政策法规处、住宅项目管理处等相关职能处室搬到展会现场办公，直接为现场的市民答疑解惑。此外，哈市房地产交易中心、哈市房地产交易中心开发区分局和松北分局、哈市住房公积金管理中心、哈市房屋置业担保公司等相关部门也将在展会现场设立办公区，为到会的市民提供政策咨询、产权登记、房屋担保、公积金贷款、房屋评估等权威政策服务。
看点六 沿海养老越冬房
再接再厉再打规模牌
自从大连、青岛、威海和海南等沿海地区的楼盘将购房对象锁定东北人后，沿海地区楼盘就以集团化、规模化来冲击哈尔滨的房地产市场，及至本届房展会，沿海地区楼盘打出的牌仍旧是规模化。
据房展会组委会相关负责人介绍，参加第13届沿海楼盘展销会的地产企业共有22家，分别来自大连、珠海、秦皇岛、荣城、海南万宁、琼海、蓬莱、西双版纳、海南乐东县、龙口等10余个城市，参展项目近40个。
看点七 二手房
现场交易手续费减半
本届房展会也是第12届二手房交易大会，而哈尔滨本地的二手房中介机构参与展会的积极性也越来越高。
据房展会组委会相关负责人介绍，二手房交易展区面积500余平方米，其中较大规模的有好家庭、温氏等二手房经纪公司。
此外，哈市房产交易中心为方便二手房购房者，也为市民提供了政策方面的优惠——展会期间的二手房交易手续费将减半，此举不仅是为了方便二手房购房者，也是为了吸引众多购房者，扶持二手房行业，支持房地产行业的发展。
看点八 二手房自由交易
省钱划算房源多
据介绍，本届二手房交易大会展会依旧设立“二手房自由交易区”，市民可以在此区域内自由发布房源、自行看房、选房，并可以进行现场交易。据组委会不完全统计，自“二手房自由交易区”设立以来，市民通过这一平台自由成交房产共约300余套，成交金额逾2亿元人民币，除普通住宅外，商铺、别墅、厂房等也成为这一区域交易的重点，交易范围十分广泛。据了解，通过几届的认知与熟悉，“二手房自由交易区”越来越得到人们的认可，很多有购买二手房意向而又不愿支付“中介费”的市民均在这里找到了适合自己的房子。
