黑龙江新闻网讯 日前，国家有关部门再次提高房贷“门槛”，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上……记者从哈尔滨市多家银行和房地产开发企业了解到，虽然各家银行还没有收到上级银行的具体执行政策，但目前哈市贷款购买首套住房的首付比例已经很难做到20%了。

　　8日，哈市哈西地区一家售楼处的工作人员告诉记者，他们楼盘的贷款购房首付比例至少是30%，公积金贷款的话首付比例可以达到20%。该工作人员表示，虽然前段时间首付比例可以达到20%，但是近期银行审核非常严格，20%首付比例已经很难做到了。

　　哈市某国有银行的工作人员表示，首付比例提高至30%，对于开发商来讲是件好事，首付比例提高了，开发商可以减少担保的额度。而对于部分存款比例较低的商业银行来讲，这些银行本来就面临无款可放的局面，首付比例提高可以相应地降低其对应的责任和风险。

　　哈市一家房地产开发企业负责人则表示，前段时间哈市的一手楼盘市场刚刚有所复苏，现在首付款比例又要严格执行30%的标准，恐怕会“误伤”部分刚性需求的首次购房居民，而刚刚有所回暖的楼市也会受到影响。