东北网11月13日讯 昨天，记者从市住房保障和房产管理局获悉，随着哈尔滨市今年最大的保障房项目———群力西区一期工程竣工，用以解决“夹心层”居住问题的哈尔滨市首批500套公共租赁住房也将建成。据了解，这些公共租赁住房的建筑面积普遍在60平方米左右，哈尔滨市将严格设定准入“门槛”和退出机制，防止“开着豪车申请租赁房”现象。

　　据市住房局相关负责人介绍，为妥善解决外来务工人员和“夹心层”群众的居住问题，今年初，哈尔滨市制定了建设公共租赁住房的计划。今年首批建设的公共租赁住房主要在棚改项目中配建，其中群力西区承担了大部分公共租赁住房的配建任务。据群力西区安置项目推进办工作人员介绍，公共租赁房的面积以中小户型为主，原则上建筑面积在60平方米左右，今年该区域内将完成5万平方米公共租赁住房的建设，总计约500套。目前，这些公共租赁住房已经竣工，这将是哈尔滨市首批竣工的公共租赁住房。

　　据了解，公共租赁住房租金标准将高于廉租房、但远低于市场租房的价格。公共租赁房设有准入“门槛”和退出机制，其“门槛”包括家庭收入状况等，防止“开着豪车申请租赁房”的现象。在退出机制方面，一些城市将租赁期限设为3至5年不等，租赁期满后，承租者经济条件改善后就应该退出；另外，如果长时间空置不住，也应退出，如拒不退出的将计入个人信用档案，并通过法律途径强制其退出。目前，哈尔滨市正在制订公共租赁住房的准入和退出机制，详细政策将于近期发布。