东北网齐齐哈尔11月30日讯 今年8月，市民张女士的婆婆患病需要人照顾，但张女士和婆婆的房子都只有五六十平方米，想要照顾公婆，最少需要七八十平方米的房子。张女士和丈夫思来想去，必须买个面积大一些的二手房，一家五口人，三代人才能生活在一起。由于国家调控政策频繁出台，张女士也盼着房价能有所回落，自己少花点钱。可是转眼两个多月过去了，相中的房子不但房价没掉，次新房、好小区的二手房价格似乎还高了一截。“国家打压房价，近期房价也许能降，但买房是必须的，等不急先买了”，张女士跟房主谈妥的价格，150平方米，每平方米3800元，先交了20%房款后，一两天时间就办妥了公积金贷款，交了全款。

　　陆先生急于买房是因为孩子明年九月就要上中学了，至于房价是否能降，能降多少，他等不急了，为孩子着想，还是选个在好学校学区内的房子要紧。上周，陆先生利用商贷在三中附近购买了一套70平方米的新房。

　　记者在市产权处统计信息中看到： 8月、9月、10月新建商品房均价分别为4429元，4442元，3774元，且10月较去年同期新建商品房交易户数及交易均价分别下降56%及17%；二手房交易户数分别为1381户、1109户、984户，二手房总交易面积三个月呈逐渐下降趋势。据产权处相关负责人介绍，尽管国家调控政策密集出台，非刚性需求的市民大多数选择等待观望，而类似新婚、孩子上学等一些不买房就解决不了需要的一族仍然是交易主体的支撑者。跟开发公司售楼人员软磨硬泡淘价优的新房、或频繁跑房屋中介，或到处看房屋买卖启事，祈盼着能在房价的“高个”中淘个“矬子”，是“刚需”省钱出路，至于今后房价是涨是跌，显然比不上迫在眉睫的住房需求来得重要。