东北网齐齐哈尔12月9日讯 从市住房和城乡建设局获悉：今年齐齐哈尔市城市商品住宅完成投资80多亿元，商品房、棚改回迁房、廉租房总开工建设面积超过700万平方米。钱多买别墅、钱少看小户，嫌小换套大户型、棚户变个楼房住。在即将过去的2010年里，住房和高房价，仍在部分市民心中留下了挥之不去的记忆。但在各种住房保障政策的扶持下，市民住房选择余地越来越大，住房梦也不再难圆。

　　“尽管没买房有些遗憾，但房价涨幅终于明显放缓了。”观望多年的购房者石晓女士终于多了些许安慰。相比之下，外县区来齐齐哈尔市购房的朱学梅、王晓丽可谓幸运者，2007年购买的建华区鸿福家园小区，如今价格已经翻了一倍还多。“两年前闭眼睛抓个房子，现在都发了！”长期从事房地产业研究的丁先生，对早下手的购房者羡慕不已。

　　事实的确如此，商品住宅均价从2008年前的2200元，一路狂奔到2009年的4000多元，历时之短、涨势之猛，让许多“业内专家”惊叹。然而，机遇过后，风险正在逐步显现，近期房产交易数据显示：我市今年房价走势正趋于稳定，在棚改回迁住宅的拉动下，价格正走向分化，价格上涨明显放缓。稳定房价、抑制过快增长，实现住有所居、安居乐业的既定目标，正在我市各相关部门的努力下成为现实。

　　记者从市住房和城乡建设局了解到，今年我市已完成商品房建设投资83亿余元，同比增长28.1%。全市商品房住宅开发面积582.6万平方米。为了满足中低收入家庭购房需要，90平方米以下商品房户型达到了供应总量的70%。市区内投入棚改资金28亿元，开工建设棚改回迁房140万平方米，3年来已累计有5万户居民喜迁新居。全市开工建设廉租住房5000多套、27万多平方米，完成投资1.74亿元。市区争取廉租住房补贴资金超过4000万元。

　　通过继续对商品住宅坚持总量控制，稳步加大供应规模，商品房建设步伐明显加快。在积极推进商品房、棚改房、廉租房和廉租补贴四位一体的住房保障体系建设中，实现了不同收入人群对住房的期待。

　　2010无疑是值得纪念的一年：不再突出高层建筑，着力打造宜居鹤城和滨水园林城市，绿化、物业、停车、商业配套等都成为楼盘开发建设的硬性指标。随着观湖国际、鑫海家园、绿溪桃园等住宅小区相继建成，市民惊喜地发现，“高立柜”也能充满浓郁的艺术色彩，“火柴盒”也玩儿起了几何叠加。

　　楼房不再仅仅满足居住需求，更成为一个城市文化背景、地域风情的形象代言人。从今年开始实施的城乡规划会制度，从内到外为各种规划项目严格把关，立面如何设计、颜色如何搭配、配建是否完善等细节都要20多家成员单位共同把关，建设风格更加开阔、疏朗、大气，老百姓直呼“养眼”！