东北网12月13日讯 记者从日前召开的黑龙江省住宅专项维修资金管理工作座谈会暨维修资金专委会成立大会上了解到，截至目前，市住房专项维修资金管理中心已为我市4907个物业项目、1900余万平方米面积、18万余套房屋建立了“住房养老金”。

　　10年来，全省目前归集维修资金总额约为22亿元，用于房屋共用部位、公共设施设备的维修、更新、改造总金额约1.8亿元，使用率约为8%。预计未来5年，全市维修资金建立项目将超过1万余个，涉及面积1亿平方米，涉及房屋超过50万套，累计归集额将突破20亿元。

　　据介绍，哈市已有泰山小区、兴业大厦、聚豪天下等11个物业小区申请使用维修资金，主要对电梯、屋面、小区内道路等共用部位及设施设备进行了维修，涉及房屋743户，面积12.3万平方米，改善了部分人群的生活和居住条件。目前，还有5个项目正在办理申请使用维修资金，涉及房屋5541户，面积67.9万平方米；预约申请使用资金的项目1项，涉及房屋149户，面积2.35万平方米。

　　据介绍，如果想申请使用“住房养老金”，需由由物业管理单位提出方案，经业主大会依法通过，公示后报市房产行政主管部门备案后，由市房产行政主管部门通知银行将所需资金划到物业管理单位；未成立业主委员会的，需经维修涉及的总人数2/3以上业主同意，才能申报使用。即使是小区的一个单元，只要2/3业主同意，也可申请使用“维修资金”，使用的维修费用，按照每户建筑面积比例，在各业主账户中扣除。