东北网4月12日讯 记者11日从哈尔滨市环保局获悉，《哈尔滨市城市居民居住环境保护条例(征求意见稿)》全文公布在“哈尔滨环保网”上，面向社会各界征求意见。有关单位和社会各界人士可以在2011年4月20日前登录“哈尔滨环保网”(网址：//www.hrbhbj.gov.cn/)，在线反馈意见。

　　居住区内禁止空车配货

　　同原条例相比，《条例》(征求意见稿)规定，对集中规划建设经营场所，成片开发、改造的居住区内应当按照环境保护的要求，将住宅楼和经营场所分开规划建设；非成片开发、改造的居住区内应当按照环境保护的要求，控制商住综合楼的规划建设。

　　在居住区内，禁止开办露天营业性机动车停车场、空车配货场点、加工厂点，以及开展产生恶臭、有毒有害物质的修理、加工、喷漆、电镀、化工、农药等经营项目；在商住综合楼内，禁止开办歌舞厅(含有歌舞的娱乐场所)、机动车修配、印刷厂、加工厂等经营项目。

　　新建商住综合楼应建专用烟道

　　《条例》(征求意见稿)规定，在新建住宅楼内，禁止开办饭店、餐厅、歌舞厅(含有歌舞的酒吧等娱乐场所)、洗浴、洗车、机动车修配、印刷厂、加工厂等经营项目；新建商住综合楼应当规划建设专用烟道，并作为开设餐饮项目选址的条件；在既有的住宅楼内，禁止开办歌舞厅(含有歌舞的酒吧等娱乐场所)、机动车修配、印刷厂、加工厂等经营项目。

　　同时，在商住综合楼内开办本条例禁止以外的其他产生噪声、振动等经营项目的，应当与住宅楼层有一层或者一层以上的间隔；在住宅楼内开办本条例禁止以外的其他产生噪声、振动等经营项目的，与住宅楼层相邻的棚顶、墙壁应当采取隔声、减震等措施。

　　此外，经营项目选址不符合本条例规定的，有关行政管理部门不得批准相关行政许可。

　　开发商销售房屋有环保告知义务

　　《条例》(征求意见稿)规定，建设单位在销售住宅楼、商住综合楼和居住区内的其他房屋时，应当在商品房买卖合同中告知购房者本条例禁止开办的项目；业主和物业管理者不得将物业出租、出借、承包给任何单位和个人开办本条例禁止开办的经营项目。

　　在居住区内开办产生烟尘、粉尘、污水、噪声、振动、辐射等生产经营项目的，应当按照国家规定向环保部门申请办理环境影响评价文件审批手续。