东北网5月6日讯 最近有消息称哈尔滨市一些银行暂停了房贷业务，引起不少想贷款购房市民的关注。昨日，记者咨询了我市多家银行，发现这些银行仍可办理房贷，但难度越来越大，导致民间借贷升温。业内人士提醒：谨防落入高利贷陷阱。

　　银行房贷太难了

　　昨日，记者分别咨询了工行、建行、中行、招行、兴业银行等多家银行，这些银行的工作人员称目前仍可办理个人房贷，但是何时能放款则说不准，如今贷款额度非常少，可能要等上几个月也说不定。

　　招商银行哈尔滨支行信贷部工作人员邱海滨告诉记者，存款准备金率一再提升，银行资金很短缺，行里已积压了不少房贷申请单，申请人须等几个月才能拿到放款，不仅原先答应客户的8.5折或9折优惠利率根本无法实现，而且首套房贷利率已考虑在基准利率基础上上浮10%。

　　兴业银行信贷部的于淼说，近期房贷的资金额度越来越短缺，原先兴业银行还可办理“松北盛世财富公馆”等多个楼盘的房贷，现均已停止，收缩战线仅做“四季上东”等少数楼盘的房贷了。

　　业内人士称，准备金率还有可能上调，放款难将会持续相当一段时间。

　　高利贷陷阱别跳

　　银行贷款难，迫使部分着急买房的市民将目光转向民间借贷。

　　记者以借款者的身份，咨询了一些声称可“快速贷款”的民间借贷机构，发现其月息普遍在“一毛”(10%)以上。“中港速贷”的工作人员小韩告诉记者，如果记者想贷到50万元以上，月息可优惠到“一毛”(10%)；如果“仅贷”三四十万元，月息就只能按哈市市场上绝大多数民间借贷的利率“一毛多”来计算了。

　　很多民间借贷机构的工作人员都说，由于银行利率上涨和银行房贷额度减少，民间借贷的利率不断在上涨。以前办理房产抵押的多为需资金周转的商户，而现在买房者在借贷人中的比重增大。

　　业内人士提醒，民间高利贷使用不当如同玩火。据记者了解，民间借贷的利率超过法律规定的部分不受法律保护，我国法律规定民间借贷利率不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。月息在“一毛”(10%)以上的“快速贷款”，超过国家法律规定上限的很多倍。