图为民生尚都小区内，工人们正修建小区景观。

曾经的群力西区垃圾遍地，污水横流。

　　东北网5月12日讯 今年，哈尔滨市将全面启动四环内剩余99片、1158.8万平方米连片棚户区征地拆迁，年内将完成首批49片改造，搬迁居民约5.5万户，回迁进户约2.6万户。首批的49个项目已经初步规划建设市政道路24条、18万延长米；配建中小学、幼儿园、警务室、图书室等公共服务设施440处；配建绿地100万平方米，停车泊位5.5万个；按2%和5%比例配建廉租房5200套、公租房1.1万套。

　　同时，还确定了群力西区易地安置项目、中华巴洛克、海城街老街坊、中央大街辅街、银行街铁路大院、铁路环线整治6个棚改示范项目。

　　目前，哈市老城区棚户区存量1300多万平方米，这些棚户区基础设施差、建筑密度较大、环境脏乱差、治安条件差，棚户区居民基本都是无力改善住房条件、无力脱离恶劣居住环境的社会弱势群体。记者从哈尔滨棚改办了解到，各区棚改办对一些棚户区进行了前期调查，很多棚改项目，住户的支持率高达98%。

　　棚改户踩点群力西区：“好大一片，真够气派的”

　　5月8日上午，连续阴沉了多日的天空终于放晴，随着一辆110路公交车缓缓驶进群力公交汽车总站，徐国松终于踏上了群力新区的土地。

　　“爷爷，你看这儿的环境多美啊。”还没从这充满欧陆风情的公交车站回过神来，徐国松已被孙女拉着走出了10多米远。奶奶跟在后面一路小跑，边喘边喊：“着什么急，又不是过来抢房子。”

　　从公交站台出发，步行了约10分钟，迎面出现的数十栋米黄色外墙的高楼让三口人停下了脚步，小孙女指着路边的一块指示牌喊道，“群力西区保障性住房”。“这就是‘民生尚都’啊，好大一片，真够气派的。”徐国松感叹。

　　“早就听说政府为我们棚改户事先建起了安置房，今天可算看到真面貌了。”68岁的徐国松是道外区中华巴洛克棚户区的居民，在第一眼看到这片楼群时，自己都纳闷“这安置房怎么弄得跟高档小区似的呢？”徐国松告诉记者，老两口在棚户区一住就是40多年，2000年儿子结婚后，家中又新添了两口人，在使用面积不到40平方米的棚户里，一家五口蜗居了11年。“眼睁睁看着周围的高楼拔地而起，我们却被围在棚户区里，大家盼星星盼月亮，一直等着动迁的消息。”徐大爷松了口气，继续说道，去年他就听说群力西区要建设保障性住房，等着盼着，终于得到了中华巴洛克征迁的消息。说到这儿，他乐得合不拢嘴，“这里空气好，楼间距大，公园、广场一个都不少，出门就上公交车……”

　　等待动迁搬入新家：“先迁后拆，不用找过渡房了”

　　在哈市南岗区北京街和联发街交口，72岁的王淑芳正往路边的下水井倒泔水。说起安置房，王淑芳连连点头，“最近街坊四邻都在讨论要去群力西区选择安置房呢，我也动心了。”

　　跟在王淑芳身后，记者穿过一条条狭窄的巷道，在一个房檐还不到1.5米的门廊前停下了脚步，迈下两级台阶，展现在眼前的这间不足20平方米的小屋便是王大娘居住了40年的家。

　　王淑芳皱着眉头说，自己是低保户，最近几年，这里的环境越变越糟。由于这一带棚户的地势低，一到雨天，每家每户的屋子里都要积水，入冬后，因为房子年久失修，四处漏风，即便把炉子烧得再旺，往往是火墙到了烤手的程度，屋里的气温却不见上升。

　　得知这一带的棚户区被列入今年的棚改项目，王淑芳喜出望外，“听说这次是政府拆迁，还听说政府已经在群力给我们盖好了房子。”她告诉记者，自己虽然没去过群力区，但却常在电视里看到关于群力西区保障性住房的报道。“政府承诺先迁后拆，就是先领钥匙再拆迁，我们能想到的，政府都为我们考虑到了。”想到可以住进新房子，王淑芳笑个不停。

　　优惠政策接二连三：“住了一辈子多层，交点钱就能住高层”

　　在4月份召开的哈尔滨市2011年棚改工作会议上，南岗区白家堡再次成为关注的焦点，作为今年首批启动的49个棚改项目重中之重，生活在白家堡的4000余户居民将彻底告别这个污水横流、垃圾成山的城中村。今年春节前，政府工作人员对白家堡进行的入户测量让孙小光看到了希望。果不其然，前不久，他的期待又被电视和报纸所证实：白家堡将于近日开始征迁工作。

　　在坑洼不平的学兴路边，孙小光一家挤在一间不到30平方米的砖瓦房里生活了20多年。得知棚改的消息后，孙小光高兴得几天都没睡好觉。听说政府推出优惠政策，棚改户可以选择易地安家，这几天，他正研究着哈市最大的保障性住房项目——群力新区的民生尚都小区。

　　从小就梦想着能住进高楼的孙小光年近不惑，这次，他想选择高层安家，可是又担心超出原居住面积部分的房价过高。在政府公布了最新拆迁政策后，他大喜过望，政策规定，选择高层的棚改户将按照1.5的换算系数计算公摊面积，也就是说自己仅需支付多层的差额就可住进高层，同时选择易地安置还能免费获得10平方米的建筑面积。“政府给出这么多优惠条件，过了这村可就再也没有了。”孙小光早已做好了住高层的准备。

　　据了解，截至今年年底，群力西区保障性住房项目将提供集安置房、经适房、公租房、周转房等各类保障性住房2.9万套，其中约3000套经济适用住房，3000余套廉租房，1200套公租房。

　　2010年起，哈市开始建设棚改易地安置项目，先后开工建设群力西区、陶瓷小区、哈西新区、香坊构件厂、爱建社区、松北三和城六大安置项目，这些项目今年将部分建成。其中，最大的群力西区易地安置项目今年上半年可安置近万户居民。