努力建设平安龙江和谐龙江幸福龙江

　　黑龙江日报5月20日讯 运输材料、塔吊吊运、工人施工……到处是一片火热的施工场景，这是日前记者在哈尔滨市群力西区保障房项目施工现场看到的一幕。随着天气转暖，哈尔滨各区棚改征拆工作和保障房建设工程陆续启动，大手笔、大投入的保障性住房建设举措为百姓带来福音。据介绍，该市将通过对不同层次人群采取不同方法的三年住房保障计划，解决约13万户贫困、新就业和外来务工人员的住房问题，彻底改善百姓居住环境。

　　年内2.6万户棚改居民迁新居

　　据统计，目前哈市仍有10余万户居民居住在棚户区内。为此，哈市2010年开始实施“新三年棚改扩容”计划，3年内完成哈尔滨绕城高速内1000余万平方米棚户区改造。2011年作为该计划中最为关键的一年，将启动四环内剩余99片成片棚户区和614处边角地零散棚户房的征拆工作，面积将达800余万平方米。

　　为确实解决棚户区居民及困难群体的居住问题，哈市在出台了“拆一还一”、“上靠户型”等一系列优惠政策之外，还加大了回迁安置房建设力度。日前，拥有近30000套的群力西区易地安置项目一期已经完工，二期正在如火如荼的进行，总共1.6万套的3个棚改安置小区也在松北区开工建设。据介绍，全市年内将有2.6万户棚改居民回迁新居。

　　每年增加2000户廉租家庭

　　廉租户杨林搬进政府提供的位于远大都市明珠的廉租房已经一年多了，虽然身体有残疾，生活也不富裕，但是能住进宽敞温暖的房屋，他觉得很快乐。

　　在哈市和杨林家一样，享受到政府提供的廉租住房和廉租补贴的家庭还有很多。截至2010年末，哈市廉租房租赁补贴受益家庭已达14138户。为筹集更多的廉租住房房源，哈市自2007年起还在新建住宅项目中按2%的比例配建廉租房，廉租住房实物配租房源从2006年以前的138户增加到现在的1530户。从今年起，哈市计划将廉租住房政策的保障范围由城区扩大到城区所辖镇的低收入住房困难家庭。今后几年，哈市每年新进入廉租住房保障范围的增量家庭约2000户左右。

　　“十二五”建万套经适房

　　为确保工资不高的中等收入人群住有所居，哈市实施了经济适用住房政策，2011年，计划提供4000套经适房。日前记者从哈市住房局了解到，今年由群力西区保障住房项目提供的哈市首批经适房将于6月摇号入市销售，该区域可提供约3000套经适房，全部为建筑面积60平方米左右。除此之外，哈市年内还将以征仪路花园小区三期、群力宜居家园小区三期、河山街项目等三个项目为载体，再提供1000套经适房，同时全年落实4000万补贴资金，确保1000户家庭享受经适房补贴。

　　此外“十二五”期间，政府还将组织一批集中建设的经适房项目，使经适房数目将达到一万套。

　　新建住宅5%配建公租房

　　刚毕业的大学生、新就业的工作者、外来务工人员被称为“夹心层”。他们虽然有一定经济收入，但是商品房买不起，申请廉租房、经适房又不够条件，只能蜗居在城市里。今年，哈市计划建设公租房一万套，其中在道里区清河湾、群力西区等棚改项目和松北、平房、阿城等区域集中建设6000套，在全市新建住宅项目中统一配建4000套。同时，在新建住宅中要按5%的比例配建公租房，到“十二五”末，哈市可通过配建提供2.4万套公租房。

　　目前哈市公共租赁住房政策正在制定中，劳模、外来务工人员、新就业大学毕业生等群体将享有优先租赁权。据悉，哈市公租房单套建筑面积原则控制在60平方米以下，配建的公共租赁住房政府按规定成本价向建设单位回购，租金标准也明显低于市场价。