东北网7月18日讯 去年上半年，大庆市新房和二手房日均交易量基本持平。今年，新房、二手房日均交易量均有所增加，新房的交易量远远超过二手房。

　　1-6月份，大庆市新房完成交易13159套，日均交易73套；二手房完成交易9034件，日均交易50件。新房和二手房日均交易量相差23套。

　　记者采访中了解到，年初，见大庆楼市需求旺盛，各房产销售商趁机推出大量新房源，其中包括瀚城国际二期、唯美主邑二期、滨洲华府二期、英伦三岛二期、湿地公园二期、水木华庭以及刚刚开盘的阳光嘉城二期和兰德华府。同时，一些老盘，如东城区的万达华宅、华溪龙城、盛景9号等，西城区的银亿阳光城三期、丽水华城四期等也将自己去年剩余的房源抛入本地市场。

　　这些新盘的陆续推出和老盘的参与，极大刺激了消费者的购房热情。二手房方面，只有3月份交易火爆，日均交易量上百套，之后便一蹶不振了。

　　交易量同比增幅超过50%

　　今年上半年，大庆市完成房屋交易22193套，交易金额84.019亿元。

　　其中，新房完成交易13159套，同比增长73.26%；二手房完成交易9034件，同比增长35.06%。总的来看，交易量同比增幅超过50%。

　　上策地产机构的一位店面经理告诉记者，去年上半年，楼市十分冷清，二手房市场也遭遇寒流，甚至连续几天连一个咨询电话都没有。各大楼盘的售楼处，也人迹寥寥。

　　而今年，情况完全不同，从年初到现在，房地产市场呈现持续升温状态，多数新楼盘都创造了开盘3天销售80%房源的业绩。

　　进入7月份后，随着更多新楼盘的陆续入市，大庆市房地产市场的交易热潮仍在继续。

　　房价稳中有升涨幅不大

　　来自房产部门的数据显示，今年上半年，大庆市新房交易均价为4916.8元/平方米，同比增幅16.02%。二手房方面，价格变化不大。

　　从上半年大庆市房价走势来看，起伏不大，或者说很平稳。

　　整体看来，东城区房价略高于西城区房价，幅度在10%-20%之间。

　　业内人士分析，由于近一两年大庆市中直企业大幅招工，一些在外发展的职工子女纷纷返回大庆工作，而他们适逢婚龄，致使大庆市婚房需求增大，刚性需求增加，因此房价下降可能性不大，但涨幅也不会太大。

　　多家房地产公司的负责人均称，目前，大庆的房价还是比较适中的，下半年预计会在原位运行。