东北网齐齐哈尔7月22日讯 农民变市民、医疗有保障、住上新楼房，咱也过上城里人的日子……铁锋区宛屯村农民刘英杰说起城中村改造，那高兴劲儿就别提了。

　　其实，刘英杰说出的是铁锋区宛屯村首批600户城中村改造农民的共同心声。

　　宛屯村是铁锋区率先启动城中村改造的村，也是铁锋区首批还迁房开工建设的5个村之一。

　　如何把城中村改造作为联系群众、关心群众，为群众办实事办好事的民心工程。市委、市政府确定城中村改造工作后，铁锋区委、区政府将其作为全区当前头等重要大事，精心组织，攻坚克难，全力推进城中村改造工作进程。

　　没有经验怎么办？思想想不通又怎么办？取经学习。今年初，他们组织区棚改、国土、规划、扎龙乡和宛屯等村以及相关人员赴武汉市汉阳区、威海市环翠区和青岛市城阳区等地学习城中村改造先进经验，进一步解放思想，开拓思路。通过实地考察学习和亲身感受，使对城中村改造工作有抵触情绪的村干部首先转变了观念，表示要全力动员村民支持城中村改造。采访中宛屯村委会主任崔德刚告诉记者，刚开始动员时，就连我们班子成员心里也有顾虑，咱怕到时承诺不能兑现，失信于民啊！现在还迁房马上就开工建设了，老百姓心里踏实了，我们村委会也吃下了一颗定心丸。群众看到了早拆迁、早建设的好处，我们以后工作也更好做了。

　　经过考察学习，认真研究、积极探索，铁锋区构想出将原有5村4屯9处改造为5个新型社区。功能定位含社区服务、医疗、托幼、托老、学校、商服网点、大型农贸批发市场等，接续产业集中发展节能温室生产、畜禽养殖，引导和鼓励发展汽车运输业、汽车维修改装、空车配货、房屋租赁等多种经营模式的现代化社区。继续发展汽车运输业、汽车维修改装、空车配货，给予优惠政策进入汽贸城和物流园区。通过城中村整体重建或整治改造方式，彻底消除城中村村容村貌。使农民变市民、集体土地变国有土地、集体经济组织变股份制公司、村民委员会变社区居委会，将城中村改造成为经济发展、环境优美、文化进步、服务优良、群众富裕、各有特色的新型城市社区，将联通大道打造成全市迎宾大道、景观大道。

　　宛屯村城中村一期工程规划占地面积达15.2万平方米，拆迁数量大，改造时间紧、任务重，但又要做到科学统筹拆迁。铁锋区从项目一开始，就投入了大量的人力、物力、财力，聘请知名专家全程参与、精心策划。在项目实施过程中实现了手续快、评估快、拆迁快、资金到位快。在区委、区政府的高度重视下，主要领导亲自抓，市、区城改办的各处室也给予了大力支持，所有手续办理在符合政策的前提下一路绿灯，各相关部门也紧密合作，在积极协调下使得一切手续办理进展迅速。

　　在5月6日，宛屯村就组织召开了城中村改造村民代表大会，应到村民代表37名，实到30名，全票通过城中村改造方案，为下一步工作的开展奠定了坚实的基础。5月17日与齐齐哈尔交通房地产开发公司签订了新型社区A-01地块净地融资协议书。一期3000万垫资款目前也已到账。5月24日召开了宛屯新型社区A-01地块征收动员大会后，5月26日对该地块内较大企业晨峰工业有限公司厢楼进行拆扒，近日已拆扒完毕；5月27日，与温商房地产开发公司签订了联通大道北地块净地融资协议书。6月1日召开联通大道北地块征收动员大会。目前，齐齐哈尔交通房地产开发公司和温商房地产开发公司均正在制定回迁房建设规划。前后仅用了1个月时间，就完成拆迁工作。

　　在城中村改造中，最难的问题就是拆迁。正是因为铁锋区本着公平、公正、公开的原则和廉洁、高效、务实的工作态度，坚持“科学规划、利民益民、拆安并举”的工作思路，切实做到依法拆迁、文明拆迁、阳光拆迁、和谐拆迁。确保了拆迁工作平稳、有序进行和按时完成。可以说“四个快”真正实现了区政府主导、村民满意”的城中村改造理念，同时也进一步体现了铁锋速度。采访中晨峰工业有限公司曹经理说，开始签订协议时我们还犯愁，动迁我们企业就得停产，上哪找适合的地点，可没想到区政府用三天时间，就给我们企业找好了距原地点才4000多米远的好地方，解决大问题了，也真正体现了和谐拆迁。在宛屯村拆迁现场，农民杨文豹告诉记者，他家原来的平房只有72平方米，回迁楼房自己要的是90平方米，自己才添不到3万元，现在协议签完了，心里托底了，另外，现在咱身份也变了，正宗的“市民”。老杨还喜滋滋让记者看小区的效果图，多漂亮啊！有绿地、有花园，听说将来还有学校、幼儿园、商场、超市，我们也要过上城里人的生活了。

　　如今，宛屯村城中村改造项目一期工程正式动工，工地中，安置楼正在如火如荼地建设。农民变市民，过上城里人的日子即将变为现实。