肉价 杀猪太多价格反弹

　　刚刚公布的哈市今年7月CPI价格指数为7.0%。其中，领跑的猪肉价格与上年同期相比涨幅高达79.0%，仅此一项就影响价格总水平上涨1.8个百分点。

　　调查：对于市民柳女士来说，她家的CPI指数全都能从“买肉账本”上体现出来：2月，过春节，买5公斤猪肉灌香肠，肉价25元/公斤，共花了125元；6月，买两个猪肘子，肉价36元/公斤，共花了50多元钱。柳阿姨翻着账本告诉记者，今年猪肉太贵了，涨得跟牛肉差不多了，这要是在去年，买两个肘子顶多花20元钱。由于猪肉价贵，柳阿姨近两三个月来已很少买猪肉吃，而改吃牛羊肉和鸡肉了。

　　记者昨天在新一百超市看到，为促销，几家鲜肉品牌肉柜已将37元/公斤的五花肉分割成0.5公斤的小包装出售，但购买者并不多。在道里沃尔玛超市，肉类正在打特价，五花肉、排骨的价格为29.8元/公斤，由于价格便宜，在称重处已有五六位买肉市民排起了小长队。

　　观点：大众肉联食品有限公司副总经理李东涛表示：这是2010年肉价大跌的一次大反扑！2010年上半年，猪肉价格的大跌，让许多养猪户纷纷杀猪，造成生猪存栏量大减。去年同期，企业收猪价才14元/公斤，今年6月中旬达到了20元/公斤的高峰。

　　今年以来，随着猪肉价格的一路飞涨，养殖户们纷纷开始补栏，但目前猪源还是不足，可繁育母猪杀掉后，要想恢复一定的存栏量最少要一年左右的时间。肉价涨，养猪户又开始惜售，从6月份开始，该企业已经出现过几次因为抓不到猪而减产的情况。另外，李东涛认为，今年猪肉价格的上涨，还跟生猪养殖成本的上涨有关。今年以来仔猪的售价已上涨200%，猪饲料中玉米、豆粕的价格也上涨了11%左右，因此总体上生猪养殖成本上涨了50%左右。

　　省肉类协会崔志贤主任表示：生猪的饲养周期约为4个半月，预计到10月份，养殖户大量补栏的生猪上市后，猪肉价格还将有望小幅回落。但由于进入秋冬季节后，需求量上升，价格回落的幅度有限，猪肉价格会相对平稳。

　　药价 游资炒药价格翻番

　　作为居民消费价格指数(CPI)中八大类居民消费价格之一的“医疗保健、个人用品类”消费指数，7月出现了3.1%的上涨。本应是新药上市季节，经营者却收购不到新药，中药材的价格上涨变化最为明显。

　　调查：我市三棵树中药材批发市场有200余经营业主，这是东北三省以及内蒙古地区唯一一个中药材集散地，承担着这一地区南药北运、北药南调的商贸任务。

　　党参3月份每公斤40元，现在每公斤90元；黄芪今年3月份每公斤21元，现在每公斤45元。“不是我们想涨价，是进价涨了。”中药材批发市场的业主们表示，药材平均进、出货价差在10%至20%左右，这是市场普遍认可的利润区间，所以中药材价格上涨带给经营者的并没有同比的利润，只有越来越难的经营。

　　观点：三棵树中药材市场行业协会会长王连生告诉记者，“3年前我到林场去收五味子，一元一市斤随便选，如今10元一市斤收不到，因为在五味子刚刚种下的时候，就已经被人包了。”

　　王会长分析，除了自然灾害导致南方药材减产、劳动力价格的上涨、市场需求量增加、东南亚新增市场对中药材的认可外，今年药材“囤积”成为中药材价格上涨的重要因素。王连生说：“单单是因为需求增加，人工成本加大是不可能出现太子参一年涨十倍的现象，民间资金注入成为目前公认的原因。但国家对于中药材还没有调控，这就给炒药者提供了很大的空间。6、7月很多新药正上市，以往货源充足的季节价格也会便宜，但一旦‘被投资’，价格反而上涨。”

　　衣价 品牌升级涨声一片

　　进入7月份，南方等一些城市的商场都全面进入了打折季，然而我市一些大商场的服装价格仍然“坚挺”。

　　调查：记者昨天从一家商场的商管手中看到了“依恋”牌服饰今年和去年夏款服装报价表。去年一款基本女款T恤的价格是398元，今年的价格是498元。连衣裙、短裙、衬衫也比以前高了50元到150元。

　　百盛的一名商管告诉记者，“6月份，女装夏款上市时，几个热销品牌首先试探性地调高了价格，而销售量并没有受到影响。别的品牌也很快跟着调整，导致一二线品牌服饰集体涨价。

　　观点：我市运动品牌安踏服饰的经销代表表示，“目前品牌服装的批发价格平均只占到售价的3成左右，品牌宣传、店面扩张等费用比较大。所以，原材料采购和制造环节在品牌服装的总成本中，不算重要因素。”

　　哈尔滨万千百货总经理王岱成称：“我市服装市场还有较大的竞争空间，没有达到饱和期，相比大型城市，商场促销力度还不是太大。王岱成认为，服装涨价更为重要的因素是，“这几年国内很多服装品牌急于依靠抬高价格给品牌提档升级，因此带动了服装市场涨声一片。”

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　　酒价 高端提价低端跟风

高端酒

　　七月份,我市居民消费价格总水平上涨7.0%，是今年以来最高涨幅。其中，烟酒类上涨3.1%，白酒类价格的上涨尤为突出。

　　调查：某私企老板张先生有个习惯，就是每逢“中秋节”都会带着一瓶品牌白酒回家与父母团圆。今年张先生打算将一瓶39°的五粮液白酒买回去孝敬老父亲，但同样的礼品价格比去年高出百余元。张先生感叹，肉蛋菜这样的生活必需品价格有涨有降，怎么品牌白酒价格也一路上扬，成了国内的“奢侈品”了。

　　观点：家乐福超市会展店的孙经理说，由于进货价上涨，超市部分品牌白酒从年初就开始提价。南极国际食品交易中心名优城一家销售茅台、五粮液系列白酒的经理告诉记者，原材料、运输、包装、人工成本上涨等只是高端白酒涨价的一部分因素，价格也受到市场供求关系影响，高档白酒的产量有限，但市场对于此类消费品的需求却越来越多，供需不平衡导致了价格上涨。目前，高端白酒陷入了一个“涨价———热销———再涨价———再热销”的怪圈，越是涨价，市民购买就越积极。

　　工价 活多人少招不上人

　　调查：16日上午，在南开街(原学府三道街)与学府路交口附近，市民姜女士向记者说：“今天早上，我在和兴路、电表厂、学府路与南开街交口等地找水电工干点活，一个多小时没找到合适的，现在要找个合适的水电工太难了，就是工钱到位了都难找。今年的工钱也涨了，一天都三四百元。”

　　在抚顺街人力资源市场记者看到，饭店厨师、服务员、切墩等是招工最多的工种之一。在一家饭店的招聘启示上，记者看到，前几天的基本工资还是1300元，现在都改为1500元了，还有提成和奖金。

　　观点：刚刚干完一个小活的水电工范德清告诉记者：“早上半个小时安装了一个水盆和马桶就拿了100元的工钱。”他一再强调，“现在是旺季，活多。去年一天工钱是二三百元，今年一天少了三四百元不干。”一家饭店的主管则称：“饭店真正能干活的服务员太少，我们不怕多给工资。”

　　房价 高价板块集中签单

　　八大类居民消费价格走势中，居住类上涨9.9%，仅次于食品类的15.7%，对CPI起到拉动作用。对此，记者连日兵分多路走访了哈尔滨商品房、二手房、出租房市场了解到，从去年7月至今年7月的一年中，在综合因素作用下，三方面房屋市场价格均有所增长，集体带动居住类消费价格上升。

　　商品房：区域潜力带动房价

　　调查：在群力某售楼中心选房的郑先生表示，之所以要在群力看房，主要是看中了该处环境好、发展潜力大等特点。可让他遗憾的是，一年的时间过去了，房价又涨了。据记者调查，郑先生所看楼盘目前售价在9000元/平方米，今年新开盘楼盘价格初步定在9300元/平方米，而去年，该楼盘价格为8600元/平方米，价格略有上涨。

　　观点：据业内人士介绍，7月份我市几个受关注度较高的楼盘进行团购，带动商品房销量。哈尔滨市网上房地产网上公布的数字显示，7月份商品房销量为9446套，占全年的19.5%，其中，半数以上集中在松北区和道里区。市工商联房地产商会会长桑洪表示，由此可以看出，随着群力、哈西、江北地区发展，其蕴含的潜力也渐渐为市民认同，房价也随之上升，带动我市楼市上涨。

　　二手房：等待一年蜂拥入市

　　调查：市民张颖告诉记者，去年她相中了道里河曲街一处面积不足70平方米的二手房，要价不到50万元。当时张颖并没有“出手”，可是今年，这套房子的售价却涨到了57万元，她只能继续等待。

　　据介绍，在7、8月份，我市二手房市场进入“旺季”。记者从我市一家规模较大的二手房交易公司了解到，该公司在哈市有100多家门店，7月份销售的二手房数量环比上升3成。

　　观点：据哈尔滨好家庭房地产公司相关负责人介绍，国家对住房的相关政策出台刚一年，持币待购已经一年的市民选择了在7月份购房，再加上一些已在哈市纳税、缴纳社保达一年以上的居民也开始进行购房，导致7月份哈市二手房市场出现了“量价齐升”的状况。同时，有媒体报道“二三线房市也将进行限购”，这使得想在二三线房市进行购房的人群转移到一线市场；二环以外、新城区对市民购房政策的放宽，也使我市七月份二手房市场“量价齐升”。

　　出租房：房租涨了一成多

　　调查：“45平方米的房子，上个月房东给我涨了200元的房租，前一个季度还收1200元/月，这个季度就涨到1400元/月了。”刚毕业的大学生小李对记者说。据记者调查，在科大小区里粘贴的出租房屋的信息显示，目前该地一套两室一厅四五十米的房子房租在一千四五百元，装修好的房子房租还可能再高一些。在道里区的几个租房中介，记者了解到，一般房子的房租也涨了百分之一二十，高档房子的房租涨得会更高。

　　观点：房屋中介部门表示，“因为这里距黑大、哈理工等几所大学近，交通也挺方便，许多7月份刚毕业的大学生都在这里租房子，房源还挺紧。”一家房产中介负责人表示：“最近白家堡拆迁，许多那里的居民都就近租房子，房租就提高了一些。此外，一些准备买房的市民持观望态度，现在还租房子。”